商品房预售按揭贷款、商品房预售条件、预售商品房的情势变更问题作浅显分析。 一、关于商品房预售认购书的法律性质问题 在商品房预售中，售房人与购房人在签订正式商品房 应当承担相应的法律后果。第三，按揭人不认真履行义务，到期不偿还贷款及利息又不交出按揭房屋的，可以判决按揭人偿还贷款本金利息以及承担违约责任， ...
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有了比较全面的了解。 通过专题调研，笔者总体感觉当前仲裁业发展主要存在以下突出问题：各地仲裁业务的发展不平衡，地域差距较大；仲裁委员会在全国范围的设置 相当于法院同期案件标的总额的百分之四点五左右。 仲裁业发展存在的几大突出问题及分析 1.改革和重构仲裁的司法监督制度 笔者在调查中发现，各地仲裁机构对 ...
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造成因诉讼程序不当导致案件发改。下面笔者从司法实践层面综合分析法院专递送达的性质、存在的问题及如何正确应对。 一、法院专递送达仍属于邮寄送达方式。《 确定代收人是否具有代收的资格。 （三）补充进行法院直接送达。对于因送达地址问题而无法邮寄送达的，或是发现当事人成年近亲属拒收而退回的，或是送达人员电话 ...
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案件调查发现，委托执行案件执结率较低，执行难度大。并且委托执行案件还存在一些问题，具体分析如下： 一、委托法院不及时委托，一定程度上影响了申请人合法权益得到及时保护，按照最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)第111条规定，凡需要委托执行的案件，委托法院应在立案后一个月内 ...
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了民营经济的持续稳定发展。本文拟分析制约我国民营经济发展的主要问题并提出相应对策。一、民营经济发展中的主要问题1、起步水平不高，初始积累 立法研究。2001年，江苏省人大常委会通过《江苏省发展个体私营经营条例》之后，北京市及部分省、自治区、直辖市人大常委会也相继通过了有关促进个体私营经济发展的规范性 ...
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以下三方面： 第一、对个人的危害。法官职业倦怠会使法官本人产生很多心理问题，心力疲惫，丧失信心，恶劣性情绪增加，容易导致失眠、酗酒、药物依赖， 探索，2007年第9期： 8-9.[3]董晓军.基层法官心理压力现状分析和缓解对策研究.法律适用，2007年第1期： 27-30.[4]杨玉兰.法官助理制度的 ...
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并参与决策的企业仅2成略多。 二、中小企业开展法律风险防范工作的对策建议 近年来，我国经济开始进入转型阶段，由于各种矛盾错综复杂，企业面临的风险加剧 、司法部门牵头，对有可能引起民事纠纷的具有代表性、典型性的法律风险问题进行调研和分析，及时发布行业法律风险警示报告，提醒相关企业及时做好防范工作。 （ ...
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犯罪猖獗，逐渐做大做强，一度造成治安危机。三、对黑恶势力犯罪应采取的对策：黑恶势力犯罪是一钟严重破坏社会主义政治、经济次序的犯罪，黑恶不除社会 涉黑涉恶的案件线索，采取有力措施予以打击;三是通过对地区社会治安状况的综合分析发现问题，对社会治安长期较为混乱的引起重视，通过对原因、人员、作案方式进行分析， ...
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模式特许经营在中国发展的障碍，进而有针对性地提出了解决对策。 [关键词]：特许经营；现状；障碍；对策 被誉为21世纪最成功的商业模式，特许经营本身是现代 黑龙江对外经贸，2005，（1）。 [6]冯成伟。我国特许经营发展存在的问题分析[J].山东商业职业技术学院学报，2005，（3）。 [7]陈敏莉。 ...
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，不断完善我国司法救助制度实属急需。笔者试从我国现行司法救助制度的现状来分析其存在的问题，并对如何完善我国司法救助制度浅出自己不成熟的构想。 （本文共 ，严重歪曲、侵蚀了司法权威，败坏了法院的形象，干扰了法院的正常秩序。 三、对策和建议 司法救助制度是国家法律制度的一项重要内容，它不仅要体现司法为民的 ...
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