安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活；征收个人住宅的，应当依法给予拆迁补偿并保障被征收人的居住条件。《物权法》在明确了征收前提的同时，从补偿 与庐山区十里乡黄土岭六组土地征用费用分配纠纷一案的复函》中指出，当事人为土地征用费用的处理发生争议，不属于法院受理案件的范围，应向有关机关申请解决 ...
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因修路、拆迁而可以获得更大的利益，便主动反悔或故意毁约，纷纷起诉到法院要求法院确认房屋买卖行为无效而判令买主退还房屋，导致这类纠纷案件剧增。另外 使用权的办法进行处置。”由此可见，所谓“地随房走”也是在集体土地征用为国有土地后才能实现，在集体土地使用权和其地上物所有权之间从没有法律规定两者的权利主体 ...
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对土地价格的影响，因而是不科学的。 4、司法权谦让无度 目前关于土地征收与拆迁补偿纠纷，各地各级人民法院基本采取程序回避方式，一裁（不予受理）了之， 问题法制化的中心环节 设立征地与拆迁补偿纠纷司法救济的绿色通道或行政直诉（以书面形式直接反映到中央行政机关）制度。因为此类案件大多涉及政府及政府官员违法 ...
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1份；②2009年9月23日关于征用部分集体土地用于拆迁安置的《征用土地协议书》1份；③2009年12月29日的《青苗补偿协议书》1份；④2010年1 《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国村民委员会组织法》 ...
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宽窄程度；决定着对公民救济程度的大小；决定着行政相对人行政补偿请求权的范围；决定着司法机关解决行政补偿纠纷案件的权限范围、审理方式及判决。但行政补偿范围 。3.2转变观念，加强公务员素质培养，提高行政补偿执法能力在城市拆迁补偿事件中，政府既掌握着权力，又是城市土地所有权人，两者结合，让政府在城市改造中 ...
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被告地位 有两起因修建高速公路和高速铁路而引起的集体土地征收信息公开案件，其中一起村民起诉镇政府案要求公开土地补偿分配方案及村民代表会记录、村民代表名单，另一起 同地同价、同样的问题同样对待是维护社会公平正义的基本准则，征地和拆迁补偿不能视为个人或者家庭的隐私，可以予以公开。 （三）公益 信息公开制度 ...
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房、地分离并分别取得“房”和“地”的补偿款时，原告仍对宅基地补偿款享有相应的份额。现动迁部门基于征用农村集体土地拆迁集体土地的房屋，且原告同时具备农村宅基地 处理，原告不享有继承份额。另外，因本案系涉及继承、析产之共有财产分割纠纷，案件诉讼费用的负担根据原被告在系争标的物中的权利比例予以分担。综上， ...
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组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”之规定，土地补偿费是对农村集体土地所有权的补偿，归集体经济组织所有；青苗补偿费是对被征收土地 土地管理法实施条例》第二十六条，《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二十二条、第二十四条，《中华人民共和国 ...
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组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”之规定，土地补偿费是对农村集体土地所有权的补偿，归集体经济组织所有；青苗补偿费是对被征收土地 土地管理法实施条例》第二十六条，《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二十二条、第二十四条，《中华人民共和国 ...
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文件行政行为提起诉讼的情况有三种，一是在集体土地征用过程中程序合法性问题，二是关于集体土地和国有土地使用权补偿标准有争议的问题 ，此类情况比较突出，且矛盾 。如对裁决不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。在拆迁纠纷案件中此类案件是最多的，被拆迁人往往以对房屋补偿价格偏低，周转房不符合要求，拆迁安置 ...
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