再次征地中不得重复计算。第八条被征地农村集体经济组织整体转为城镇居民的，其剩余的集体土地依法转为国家所有，可由原农村集体经济组织使用，因建设需要使用该 国有农、林、牧、渔场等国有土地的，土地补偿费、安置补助费的标准为征收当地同类集体土地的土地补偿费、安置补助费的70%，青苗、地上附着物补偿费按征收集体 ...
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土地出让金。（五）严格依法管理集体土地交易行为。经依法审批的集体非农建设用地确需转让的，经集体经济组织同意后将该土地征用转为国有，然后按规定办理土地有偿 与行政机关及其所属事业单位脱钩。严格执行窗口式办文制度，办事制度、标准、程序、期限和责任向社会公开，增加工作透明度，坚持规范管理，政务公开。（二） ...
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根据法律法规规定，目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤： 【第一步】农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划 建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。 如征用农村集体土地，征地补偿款也可由国土资源局委托用地单位直接向被征地农村集体经济 ...
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完的，农村集体经济组织成员全部转为城镇居民，原农村集体经济组织建制撤销，转为或者加入城镇建制的，原剩余的集体土地经办理有关手续后转为国有土地。在不改变土地 的月数后家庭人均收入低于当地低保标准的，可按规定程序申请享受城市居民最低生活保障待遇。征用农民集体土地的，要从征地补偿费用中一次性提取一定比例的 ...
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作为抵押财产进行处置。 第三条 办理抵押登记应当符合下列程序：1、集体土地所有者出具同意抵押的证明；2、对抵押的土地使用权进行地价评估；3、确认土地 抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地；征地费是否作为清偿资金等内容。集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将 ...
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等用地根据国家法律规定可以划拨取得外，其他用地一律采取出让方式。集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，方能依本办法出让其使用权。新增建设占用 公告市场价格为基准，经过协商确定土地成交价格，将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者的行为。协议出让土地使用权按以下程序进行：(一)建设项目可行性研究 ...
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审批。三、各类用地，应严格按照有关规定办理征用、出让、转让等审批手续。禁止在土地使用中未征先用、先用后批、化整为零、越权审批。凡在本通知下发前未 征用，按国家建设用地的土地征用程序和规定办理。六、未经征用的农村集体土地，不得实行有偿有期出让和转让，如需出让转让的，必须先行征用转为国有土地后，再按照国家 ...
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省人民政府批准后，由市、县人民政府组织实施。(三)严格按照地价评估、集体审核、结果公开的程序加强土地出让价格管理。确定土地协议出让价格、招标拍卖底价等 、供地价格确定等一律要经过内部会审，集体决策。六、坚决制止非法出让国有土地和挤占挪用出让金的行为，维护土地市场正常秩序(一)各类开发区、干道指挥部、统 ...
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二儿子王XX与第三人吴X结婚。2004年9月，原告郑X分得的集体用地全部转为国有土地。2009年12月，二原告与第三人吴X发生房屋登记行政纠纷，二 三家联合办证，为群众办理土地证、房产证、规划证。被告为第三人吴X颁证程序合法、手续齐全，应当予以维持。原告起诉已经超过法定诉讼时效，应当依法予以驳回。被告 ...
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预计收取的地价款和可行性分析等内容。第十条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。第十一条具体地块的土地 使用权变更登记，换发证书。第五十二条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或由国家以 ...
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