收取的地价款和可行性分析等内容。第十条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。第十一条具体地块的土地使用权 和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或 ...
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三人使用而认定颁证土地是国有土地，还是适用该条第(八)项因《征用土地协议书》无效而认定颁证土地是集体土地；三、政府颁证行为程序瑕疵，是否应当以此 ，适用《海南省确定土地权属若干规定》第六条第(八)项，不能认定颁证土地性质由农民集体所有转为国家所有，理由不能成立，本院不予支持。 关于政府颁证行为的程序 ...
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证行为事实上所依据的是上集建（90）字第2503559号集体土地建设使用证原档案。该换证程序材料，本院不予评议。被告递交的上集建（90）字 上蔡县人民政府根据上政（2002）72号文件精神，对上蔡县城规划区内集体土地全部转为国有，换发国有土地使用证。被告上蔡县人民政府于2005年10月9日依据该文件为 ...
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不得少于15天。经公示后，有两个以上用地意向者的，转为招标或现场竞价方式出让国有土地使用权。因城镇规划实施、环境保护、安全生产等原因需对原工业企业 原办理农村集体建设用地使用手续的工业用地，因乡（镇）、村企业改制，经农村集体土地所有者同意并依法办理征收手续的，可以采取补办出让方式办理供地手续。三、工业 ...
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使用权人的合法权益， 笔者依照现行法律法规的规定，结合法理和具体情况就收回国有土地使用权补偿程序、标准等问题提出几点浅薄的看法，与同行共同切磋。 【关键词】收回 占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应 当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当 ...
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。本办法所称中标人，是指按照本办法和招标公告（或邀请书）规定的程序和条件取得国有土地使用权的投标人。本办法所称竞买人，指中华人民共和国境内外的法人、 、理发、洗浴等服务设施用地。（二）改变原土地用途，将行政划拨方式取得的国有土地使用权转为经营性项目用地的土地，包括行政、企事业单位将原使用的划拨土地作为 ...
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居发展留用地，均应转为国有并实行有偿使用。土地出让金缴纳和返还，参照开发性安置用地的政策执行。3、在市区(不含萧山、余杭区)范围内的集体土地拆复建用地，除 、公示和查询制度。各地要按照政务公开的要求，将建设用地供应计划、地价标准以及办事制度、办事程序、办事期限和结果向社会公示，接受社会监督；对土地登记 ...
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为准。本办法所称中标人，是指按照本办法和招标公告(或邀请书)规定的程序和条件取得国有土地使用权的投标人。本办法所称竞买人，指中华人民共和国境内外的 、照相、理发、洗浴等服务设施用地。(二)改变原土地用途，将行政划拨方式取得的国有土地使用权转为经营性项目用地的土地，包括行政、企事业单位将原使用的划拨土地 ...
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国家和省有关法律政策规定可以划拨使用以外，无论是新增建设用地(指将农地或其他土地转为非农业建设用地)，还是原有划拨用地，一律实行有偿使用。有偿使用的方式， 标准按工业和其他企业的标准执行。第四条凡以划拨方式取得国有土地使用权的国有企业、集体企业、个体私营企业和事业单位(全额预算事业单位和公益事业除外) ...
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土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围内的集体土地，应当通过依法征用后纳入市土地储备库。(七)依法属于国家所有的荒地、山岭、滩涂、林地和 、娱乐和商品住宅等各类经营性用地；(二)改变原土地用途，将行政划拨方式取得的国有土地使用权转为经营性项目用地的土地(包括行政、企业、事业单位将原使用的 ...
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