土地一直由第三人使用而认定颁证土地是国有土地，还是适用该条第(八)项因《征用土地协议书》无效而认定颁证土地是集体土地；三、政府颁证行为程序瑕疵 ，适用《海南省确定土地权属若干规定》第六条第(八)项，不能认定颁证土地性质由农民集体所有转为国家所有，理由不能成立，本院不予支持。 关于政府颁证行为的程序问题 ...
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不得少于15天。经公示后，有两个以上用地意向者的，转为招标或现场竞价方式出让国有土地使用权。因城镇规划实施、环境保护、安全生产等原因需对原工业企业 原办理农村集体建设用地使用手续的工业用地，因乡（镇）、村企业改制，经农村集体土地所有者同意并依法办理征收手续的，可以采取补办出让方式办理供地手续。三、工业 ...
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所在的村组、村委同意，逐级管理部门的审查，被告认为第三人的颁证并无违法行为，原告刘进良的起诉理由不能成立，请人民法院秉公执法，依法维持被告的颁证 人民政府根据上政（2002）72号文件精神，对上蔡县城规划区内集体土地全部转为国有，换发国有土地使用证。被告上蔡县人民政府于2005年10月9日依据该文件为 ...
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占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应 当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照 未动工开发的；3，未按合同规定的期限和条件开发、利用土地情节严重 的。应当按收回国有土地违法案件立案调查。 第二步：处罚前履行告知、听证 无偿收回国有土地是 ...
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公共利益；非公共利益；商业开发；暴力拆迁；利益冲动；违法成本 【写作年份】2010年 【正文】 《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》从内容 建筑物的征收和补偿问题有规定，但是笼统模糊。尤其是对于城市郊区、城中村的集体土地及其地上建筑物的征收和补偿，容易引发群体性事件，而且不好处理。经媒体报道 ...
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补偿意见稿》应一并对农村集体土地及其地上建筑物的征收和补偿问题作出更可操作的、更合理的规定。 四、《征收与补偿意见稿》只是对国有土地上的房屋的征收与 虽说对构成犯罪的，依法追究责任，但是在附带民事赔偿和拆迁补偿部分，如果不加大违法拆迁的经济成本，那就无法遏制以非法手段进行的拆迁。对于不构成犯罪的，如果 ...
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补偿意见稿》应一并对农村集体土地及其地上建筑物的征收和补偿问题作出更可操作的、更合理的规定。 四、《征收与补偿意见稿》只是对国有土地上的房屋的征收与 虽说对构成犯罪的，依法追究责任，但是在附带民事赔偿和拆迁补偿部分，如果不加大违法拆迁的经济成本，那就无法遏制以非法手段进行的拆迁。对于不构成犯罪的，如果 ...
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条两区政府、市政府有关部门应当落实依法查处违法用地、违法建筑工作责任，坚决查处违法用地、违法建筑行为，杜绝新的违法建筑。第二十五条补偿费用由两区政府 》，制定本规定。第二条宝安龙岗两区人民政府(以下简称区政府)根据市政府批准的集体土地转为国有土地的面积及具体地域范围，制定实施方案并负责组织实施。第三条 ...
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土地所有权人书面同意，并明确处分抵押物需将集体土地转为国有土地时，土地管理部门可以直接办理土地征收手续，征地补偿安置费作为清偿资金。(12)危改、安居工程、经济 土地调查、建设项目用地验收、查处违法用地等土地行政执法中对土地证书进行查验，土地使用权人、所有权人和他项权人需如实提供，予以配合的行为。8. ...
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移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的农民集体所有的土地转为国有土地的； (六)依法改变土地用途的； (七)依法改变土地他项权利的； (八 的使用权非法转让或者出租用于非农业建设的，责令限期改正，没收违法所得，并处以违法所得百分之五以上百分之二十以下的罚款。 第七十三条 有下列行为之一 ...
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