与李淑凤签订的《集资房指标房屋转让协议》合法有效；购房指标的转让是对购房资格的转让，而不是对房屋本身的转让，不同于房屋买卖合同，《中华人民共和国 的损失承担60%的责任为宜，即承担57,036元。综上所述，双方自愿签订的《集资房指标房屋转让协议》合法有效，受法律保护，对双方当事人均具法律约束力，李淑凤 ...
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成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。 集资房与商品房主要有下列差别： 首先，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品， ，采用的是先集资后建房的形式，是一种非市场行为，不存在买卖与经营关系。 其次，集资房建设与一般商品房在各种手续的申办上也存在区别。房地产开发公司 ...
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金华市某小区的单位集资房及辅房，以人民币13.5万元的价格转让给原告，双方于同月19日在双方所邀见证人的见证下签订了“房屋买卖协议”。协议签订后 的平均月租金为600元。上述事实有下列证据证明：原，被告双方签订的“房屋买卖协议”；被告出具的房款收条；房屋所有权证；房租估价报告书及室内装修清单。根据上述 ...
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一路飙升，一些卖房人开始反悔，尤其以转让集资房、二手房和经济适用房最为明显。仅二七区法院就有近20起房产买卖官司。 当道德诚信和法律在法庭上碰面时 该转让协议无效。 还有，郑州市民贾女士2005年以李先生名义购买了他单位的集资房，今年初，反悔的李先生走上法庭，要求确认合同无效，他私下转让单位集资房属于 ...
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一路飙升，一些卖房人开始反悔，尤其以转让集资房、二手房和经济适用房最为明显。仅二七区法院就有近20起房产买卖官司。 当道德诚信和法律在法庭上碰面时 该转让协议无效。 还有，郑州市民贾女士2005年以李先生名义购买了他单位的集资房，今年初，反悔的李先生走上法庭，要求确认合同无效，他私下转让单位集资房属于 ...
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区西湖桥头广电大厦5楼。身份证号430503196302090018。原告李玉连与被告郑艳辉房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月20日受理后，依法由审判员王顺华 三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原、被告的协议约定了被告将在工作单位的集资房转让给原告， ...
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冯春雷，男，河南振蓼律师事务所律师。原告陈刚与被告陆晓刚、朱平买卖房屋合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈刚 陆晓刚告知了原告，于2007年5月23日双方协商达成书面协议，约定其享有集资房权转让给原告，集资款由原告交给被告，另外由原告给被告25000元转让补偿。协议成立 ...
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支付给被告订金50000元，证人姚运领做为见证人在双方的买卖合同上签名，后原告认为该房是单位集资房，无法办理过户手续，因此向被告要求退还购房订金，二 法院诉讼终结前仍未办理登记取得房屋的产权证，不发生物权效力，原告要求解除买卖合同，并要求被告返还50000元订金的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持 ...
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被告杨某玉，女。原告曹某芬、陈某忠与被告胡某、杨某玉房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年1月9日立案受理后，依法由审判员熊肖敏独 -2号集资房转让与二原告，房屋面积164.5?3，价格82265元，二原告支付二被告该集资房转让费20000元，二原告将上述款项缴清后，二被告在产权手续办理完毕后一个月内 ...
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2002年正常的成本价格以职工集资形式为单位职工定向开发的集资房(以下简称定向开发)，一审法院认定是商品房买卖是错误的。1、从开发的目的来看，本案是 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方 ...
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