》第六十三条规定农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设。被告用于合作建房的土地是其自己使用的宅基地，属集体所有性质，未经集体同意，也未经政府 ，否则便不能服众，而且也不好说这种认定和处理是耶非耶。上文所举林地承包合同纠纷案例，一审、二审裁判理由中对最高法院关于承包合同司法解释第二 ...
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出让率达到100%；土地违法行为的信访处理率达100%。2006年：拟订《农村宅基地管理办法》草案并提交审议；行政复议案件办结率达100%；建设项目占用耕地占 ，依法查处虚假广告行为。虚假广告直接导致购房人上当受骗，是商品房销售中大量纠纷产生的源头。查处的重点：一是不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会 ...
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宅基地使用证书。迁居、拆除房屋后腾出的宅基地，退还集体，统一安排使用，注销宅基地使用证书。第三十三条城镇规划区内的非农业户居民、职工、国家工作人员建 。侵犯或者非法变更土地所有权、使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门责令停止侵权行为。非法变更的土地所有权、使用权无效。造成损失的，赔偿损失。关联法规 ...
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发宅基地使用证书。 迁居、拆除房屋后腾出的宅基地，退还集体，统一安排使用，注销宅基地使用证书。 第三十三条 城镇规划区内的非农业户居民、职工、国家工作人员建 订协议，经乡（镇）人民政府审核同意，报县级以上人民政府按规定权限审批。 农民自理口粮进城经商、务工、从事运输业和服务位行业，需要使用土地的，应向 ...
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宅基地使用证书。迁居、拆除房屋后腾出的宅基地，退还集体，统一安排使用，注销宅基地使用证书。第三十三条城镇规划区内的非农业户居民、职工、国家工作人员建 。侵犯或者非法变更土地所有权、使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门责令停止侵权行为。非法变更的土地所有权、使用权无效。造成损失的，赔偿损失。关联法规 ...
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秦都区司法局148法律服务所法律工作者。原告瞿凤玲诉被告刘启运、毛秀云排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告瞿凤玲及其 与原告侵权一案，原告诉讼主体错误，请求依法驳回原告的诉讼请求。原告2011年9月23日未经区政府批准，私挖集体耕地，扩大宅院，违反了国家相关宅基地的 ...
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、在界定征地补偿费用分配等纠纷中涉及集体成员资格时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活状况、户口登记状况、农村土地对农民的基本生活保障功能等 合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售 ...
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，而且还要有效地保护所有权，否则制度或契约将难以执行，违约、越权及各种侵权行为都会发生。 四 历史考察和 土地私有化思路 土地私有制的确立代表了人类历史上 。另外，土地法第八条第二款规定，农民土地包括宅基地、自留地和自留山，属于农村集体所有，出售宅基地实际上是对农村集体组织所享有土地所有权的侵害。而在 ...
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发宅基地使用证书。迁居、拆除房屋后腾出的宅基地，退还集体，统一安排使用，注销宅基地使用证书。第三十三条城镇规划区内的非农业户居民、职工、国家工作人员建 。侵犯或者非法变更土地所有权、使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门责令停止侵权行为。非法变更的土地所有权、使用权无效。造成损失的，赔偿损失。第四十 ...
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使用证书。迁居、拆除房屋后腾出的宅基地，退还集体，统一安排使用，注销宅基地使用证书。第三十三条 城镇规划区内的非农业户居民、职工、国家工作人员 省人民政府按照企业的不同行业和生产规模，另行制定。乡(镇)企业建设使用村(组)农民集体所有的土地，由县级人民政府根据不同地区的经济发展水平和负担能力，参照本《 ...
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