我再2010年买了38平米的商铺合同规定2011年底交工到今年底才完成延期一年，开发商告诉我，我的商铺面积小了只有23平米缩水三分之一还多，现在房子涨价了我当时交的是全款，开发商按原价退钱给每月千分之一的补偿，他这样做合法吗，请教各位律师...
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，比合同约定的少了11年。 2012年4月13日因诉讼时效将过,匆忙间于当日向法院起诉,要求开发商以返还缩水的这11年的土地出让金的方式进行赔偿（67.82平方米（讼争房屋的占地面积）* 1200元/平方米（土地使用权出让金）*15.7%（减少的11年年限所占合同约定 ...
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承诺交房后有电瓶车，可现在电瓶车影子都没有，但我有开发商的宣传单，上面只写了建筑面积的单价，我们能告开发商吗，很多业主都存在这个问题 。但合同写的是：合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补。哪这样我们告开发商对我们有利吗？？ ...
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承诺交房后有电瓶车，可现在电瓶车影子都没有，但我有开发商的宣传单，上面只写了建筑面积的单价，我们能告开发商吗，很多业主都存在这个问题但合同写的是：合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补。哪这样我们告开发商对我们有利吗？？...
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年在中山市某楼盘购买了一套商品房，购房合同上的面积是142平方。可是，最近在办理房产证时，产权面积却缩水到133平方。开发商拟了一份确认书，要我们在 ，我们在签购房合同时，开发商强硬要求我们选择以套计价方式，不给选择以单位面积为计价方式。我们是被逼无奈承认这个条款的。当时我们也没有想到开发商会这么无耻 ...
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为293.2平方米，现在交房，实际建筑面积只有263.5平方米（误差如此大是由于开发商修改规划将两幢并一幢），缩水10.13%。合同中约定按套计价， 合同并未附规划设计图，也未约定允许误差范围。合同中约定了出现误差按实际误差面积补/退差价款。 开发商现在只同意按合同约定退差价。 我认为：一是开发商在建 ...
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2009年9月在大信海岸购房，合同上规定房屋建筑面积138平方米，套内110.5平方米，公摊27.5平方米，2010年12月办理房产证，房产证上，建筑面积133平方米，套内110.5平方米，公摊22.5平方米。购房合同上规定计价方式按照套内面积计价，但现在问题是公摊面积减少，发展商不同意退款。...
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是20平米，后来交付时实际面积才是10平米，另10平米是楼梯下面，并且也被房开用墙隔起来，房价款已经全部交付，如果按购房合同，继续履行合同，这样的面积明显不能使用，如果退房，又只是得房款及利息，觉得这种情形我可以告房开有欺诈行为吗？如果欺诈行为事实成立，房开具体承担什么样的违约责任？请帮忙分析一下 ...
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购买的商铺使用面积内有结构柱是公摊还是使用面积，我在大唐国际购买的商铺，11点几的平方，现在除掉公摊还有5点几平方，但是在使用面积内有一个柱子，又占掉约2个平方。开发商是否违规。和我一样购买的同面积商铺没有这情况。商铺交付时先办的交付手续后验房发现的。我该怎么办...
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2010年的时候政府拆迁，合同约定给我的楼房建筑面积是94平米，使用面积是80平米。现在房子马上就要下来了，去现场才发现楼房的建筑面积也就80平米，使用面积最多64平米，差了近15平米。所有的拆迁户都遇到了这个问题，现在据说马上就要交钥匙了，我们该怎么办？...
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