，因此存在轻率对待的问题，这种方式可能给企业带来巨大的法律风险。多数需要签订预约合同的事项都是比较复杂的交易活动，有时涉及多个专业领域，而企业管理者 维护权益的法律风险。企业经营者在遭受他人恶意磋商导致损害时，认为双方没有签订合同无法追究对方责任，自认倒霉。其结果是企业的正当权益未能得到实现，带来的否 ...
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诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。 预约，否则有违契约自由的民法精神，也有违公平原则。但如当事人在预约合同中已经约定了房屋交易的大部分条款，具备《城市房地产转让管理规定》第八条 ...
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到条款建议这是合法的关注补偿方法应该是废除或修订那些非常规的条款以便于合同可以在预期中正常进行。但是应该让当事人或者是企业清楚这些（offending）条款 等同于具体的执行，而通常情况往往是具体的执行方式正是对于违反预约合同的最佳处理方式，而这种处理方式的可适用性通常由关于具体执行方式的一般性规则所 ...
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、杂交油菜种子及其亲本种子。第三条杂交种省(包括省、自治区、直辖市，下同)间预约生产供应，应分别纳入调入和调出省种子管理部门的种子购、销计划，实行以销定产 接受预约的省种子管理部门应将全省接受的预约合同汇总报农业部种子管理部门备案。第七条为维护合同双方利益，凡纳入省种子管理部门杂交种子购、销计划的杂交 ...
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置业发展有限公司。上诉人辽宁乐天超市有限公司与上诉人辽宁浙商置业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，抚顺市中级人民法院于2010年12月24日作出了（2010）抚中 所确定的本约的内容，双方没有达到条件时本约没有生效，预约合同当中违反预约合同责任双方都约定了其他的责任，并不适用20年租金20％承担违约金 ...
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在合同成立中的决定作用。而本约一般则受要物约束，交付是合同履行的重要内容。 第三，签订预约合同的目的是订立本约，由于本约所约定的义务是合同义务则直接 契约标的之义务。契约应以缔结义务行为作标的，如以处分行为为标的时则非契约。预约之目的在于有事实或法律上障碍，暂时无法订定主契约时，事先对当事人加以拘束。 ...
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证，03年开发商取得预售证，该预订意向书是否有效 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明， 性质上讲，商品房预订意向书是一种预约合同。根据民法理论，预约是约定将来订立一定内容合同的合同。将来应订立的合同称为本约。商品房预订协议签订后 ...
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律师。 委托代理人贾向明，北京市中咨律师事务所律师。 上诉人邢红因一般买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第20621号民事判决，向本院 合同的内容已无法实现，故法院对齐国栋要求解除名为《收据》的预约合同的反诉请求予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条之 ...
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事务所律师。委托代理人贾向明，北京市中咨律师事务所律师。上诉人邢红因一般买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第20621号民事判决，向本院 合同的内容已无法实现，故法院对齐国栋要求解除名为《收据》的预约合同的反诉请求予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条之 ...
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时间、付款方式、商铺交付条件及日期等主要内容，双方需通过进一步谈判确定后才能订立合同，认购书只是缔约行为。 法院经审理认为，原、被告签订的房屋认购书是对未来 范围，应以机会损失为基础，不超过履行利益为限，综合考虑案情，予以确定。预约合同对本约的标的物、对价等已经作出明确约定，当事人对本约的期待利益已经 ...
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