A小区的房子，A小区的房子怎么不好，尤其是A小区的土地已经全部在银行做了抵押贷款，甲房地产公司的实力并不雄厚。听到这个消息后，李先生忙向土地管理部门查询 》，进而致使无法办理房产证，到那时如果再要求退房损失就会比较大。（3）现在办理入住，等到将来取得《竣工验收备案表》后，再想按合同让开发商支付全部逾期 ...
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存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是在购进该套房屋时，由于抵押贷款而产生的，则他需要与银行预约还贷，并在 产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房者将缴纳房屋销售额5.5％的营业税，超过两年不满五年的按照买卖差额征个人所得税，超过五年不 ...
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并于2010年12年22日与银行签订了贷款合同，2011年01月22日到房地产中心过户，当月的28日拿到房产证，并于当日送交给银行。银行于2011年 年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。待上海市嘉定区房地产交易中心出具以乙方 ...
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存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是在购进该套房屋时，由于抵押贷款而产生的，则他需要与银行预约还贷，并在 产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房者将缴纳房屋销售额5.5％的营业税，超过两年不满五年的按照买卖差额征个人所得税，超过五年不 ...
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1月22日前办理有关产权及业权转让手续，包括上海新建业公司的法人代表，所有房产证及股票等，伟成公司以上海新建业中心作为还款担保；伟成公司在1997年2 日，上海新建业公司、森达公司并西樵公司、香港新建业公司签订一份《抵押担保合同》，明确上海新建业公司以上海新建业中心作为伟成公司还款担保抵押物，担保还款 ...
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1月22日前办理有关产权及业权转让手续，包括上海新建业公司的法人代表，所有房产证及股票等，伟成公司以上海新建业中心作为还款担保；伟成公司在1997年2 日，上海新建业公司、森达公司并西樵公司、香港新建业公司签订一份《抵押担保合同》，明确上海新建业公司以上海新建业中心作为伟成公司还款担保抵押物，担保还款 ...
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一年，故三被告关于借款期限是一年的抗辩理由成立，其利率应按银行一年期同类贷款利率计算。借款利息不得预先在本金中扣除，本案原告王文化实际只支付被告石涵丰 借款并未用于上诉人石涵丰夫妇的日常生活，但龙玉梅在现场将属于夫妻共有的房产证抵押给被上诉人王文化，证明龙玉梅知道并认可该借款属于夫妻共同债务；3、上诉 ...
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按规定缴纳，律师费为贷款额×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款委托书》 麻烦。第八步：完税、取证。买卖双方自行或者由定点交易机构代缴税费、领取新的房产证。第九步：银行放贷，出售人领款。银行审查完税票，批放贷款。 ...
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首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， ，离婚分割时，原则上应当平分。 案例三：婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同 ...
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取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益 明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较 ...
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