。 六、报批经办人员根据内审外查情况,逐项填写《北京市房屋买卖审批表》,写出调查基本情况,提出个人意见,连同交易双方所出的证明证件,根据《审批权限 ;交易双方所立合同(草契、协议)必须真实、合法、完备;2.出卖共有房屋必须提供共有人亲自出具的同意证明书;3.出卖出租的房屋,出卖人必须提供承租人亲自出具 ...
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时点为拆迁许可证载明的拆迁期限的起始时间。拆迁补偿安置协议签订前,估价机构应当将被拆迁人姓名、被拆迁房屋门牌号(或确切位置)、评估价格在拆迁范围内公示。 性质为生产加工用房的按每平方米30元发放。出租房屋搬迁补助费应发给房屋承租人。第三十三条实行房屋产权调换的住宅房屋,在过渡期限内由被拆迁人或者房屋 ...
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向市住房公积金管理中心提供以下资料:1、购买住房的合同或协议;2、首期付款收据;3、个人及家庭成员收入证明;4、借款人及配偶的户口簿、身份证的 住房,不需要评估,可直接到房管部门办理抵押登记。(五)借款人持房管部门出具的房屋他项权利证书或房地产抵押登记证明到保险公司办理保险手续。(六)按规定签订借款 ...
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。第十八条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被 经本人申请且符合廉租房租住条件,由廉租住房管理部门以成本价向拆迁人购买后,再按廉租房租金标准出租给被拆迁人。第三十三条拆除产权不明确的房屋, ...
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北京市城镇常住户口或有效居留证件;二、具有符合北京市政府统一规定的购房合同或协议;三、购买的新建商品房已经获得《北京市商品房销售许可证》,购买公房的具有经 依法办理房产抵押登记手续,还需购买贷款银行认可的保险公司承保的个人住房担保贷款信用保险及房屋财产保险。申请权利质押贷款的需将质押财产权利凭证交贷款 ...
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委托人须交验委托书和本人身份证件。必要时委托书须经公证。第十条房屋所有权人申报产权登记,除交验个人身份证或法人(组织)资格证明外,分别提交下列证件、资料:(一)新建、翻 监理部门办理他项权利登记手续,领取《他项权利证》。第三十一条以出租的房屋设定他项权利时,原租赁关系继续有效。第三十二条设定他项权利的 ...
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本区光明巷教师进修学校西的铺面67.89平方米、27平方米,共计94.89平方米的铺面出租给被告。67.89平方米的铺面约定每月租金900元,承租人在签合同时一次性教 协商提前续租的事实;被告提供《转让协议》,证实了被告曾多次进行转租未成功的事实;本院认为,原、被告房屋租赁关系成立,被告虽与原告妻子张 ...
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认为,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。《中华人民共和国物权法》第十五条规定: 意思表示,并不存在如果原告方知道第三人林资叶是实际购房人就不会订立该《房屋断卖协议》的合理情形。另外,本案中,俩原告没有提供任何证据证实涉案的房屋是在 ...
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,住上海市昌平路。原告上海xx商厦有限公司(以下简称xx商厦)诉被告张xx房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年2月24日立案受理,本案适用普通程序 ,原告作为甲方、xx公司作为乙方签订《租赁合同》,约定甲方将系争商铺出租给乙方使用,使用面积为40平方米,用于开设“xxx0”餐厅。租赁期限自2007年 ...
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租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置, ...
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