，从2010年8月1日起计算至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计付。关于孙雪梅的责任问题。本案中，由于孙雪 无证据证明黄建兴知道或者应当知道孙雪梅将共有物用于抵押担保而未提出异议，故根据《物权法》第九十七条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产 ...
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在建设用地使用权、土地承包经营权设立时，法律已经将处分权直接授予权利人了。抵押人正是借由这种法律的授权，将建设用地、承包地的土地所有权中的部分权能 ，值得重视，特此致谢！ [3]在由中国土地学会、中国法学会组织于2002年10月31日在友谊宾馆贵宾楼召开的物权与不动产登记制度研讨会上，尹田教授提出了 ...
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变动的时间，而并非是物权行为发生的时间。 根据《担保法》第四十一条，抵押合同自登记之日起生效。这条法律规定实际上将合同的生效时间与物权的公 1版。 8、王利明：《试论我国不动产登记制度的完善》，发表于《求索》2001年第5期，转引自中国民商法律网，//www.civillaw.com.cn/ ...
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变动的时间，而并非是物权行为发生的时间。 根据《担保法》第四十一条，抵押合同自登记之日起生效。这条法律规定实际上将合同的生效时间与物权的公 1版。 8、王利明：《试论我国不动产登记制度的完善》，发表于《求索》2001年第5期，转引自中国民商法律网，//www.civillaw.com.cn/ ...
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、第一百八十五条是基于地役权的从属性和不可分性特征而在转让和抵押等方面产生的限制。这是地役权不同于其他用益物权的方面，有必要明确 法学院教授。 【注释】 [1]史尚宽.物权法论[M].北京：中国政法大学出版社，2000.221。 [2]马新彦.美国不动产法上的地役权研究[A].民商法论丛（第14卷）[ ...
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，农地使用权既不得转让，也不得抵押）。这是否为土地使用权与抵押权并存的情形呢？回答应是否定的。因为土地使用权是不动产物权，其标的是土地，即 [J].山东大学学报（哲社版），2000，（2）：67. [16] 李婉丽.中国典权法律制度研究[A].民商法论丛，1994，（2）：423. [17] 刘保玉. ...
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第一百八十五条是基于地役权的从属性和不可分性特征而在转让和抵押等方面产生的限制。这是地役权不同于其他用益物权的方面,有必要明确 相邻关系的法律调整。注释: [1]史尚宽.物权法论[M].北京:中国政法大学出版社,2000.221. [2]马新彦.美国不动产法上的地役权研究[A].民商法论丛（第14卷） ...
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的地位。⑥ 以我国台湾地区的民法典为代表，对租赁物规定的最为宽泛，不限于不动产。我国台湾地区的民法典第425条规定:出租人于租赁物交付后，纵将其所有权认 第1版，第1092页9-10行。 ⑦罗结珍译，《法国民法典》，《中国法制出版社》，1999年10月版，第393-394页。 宜昌市西陵区人民法院：尹 ...
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，农地使用权既不得转让，也不得抵押）。这是否为土地使用权与抵押权并存的情形呢？回答应是否定的。因为土地使用权是“不动产物权”，其标的是土地，即 原则[J].北京大学学报（哲社版），1998，（1）：32.[5]梁慧星。中国物权法草案建议稿-条文、说明、理由与参考立法例[M].北京：社会科学文献出版社， ...
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之多超过台湾现行规定，抵押物包括动产也是符合动产担保交易的趋势，在台湾最高限额抵押虽为最高法院承认，但修法增订也尚未通过立法程序，建筑物区分所有权的规定比 生效要件并非较好的立法方式，而为大多数先进国家所不采，中国大陆幅员广大，要建立全面性的不动产登记制度，谈何容易，台湾即使已采登记生效要件长达五十年 ...
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