将预约标的物出卖给第三人，预约买受人不得主张该买卖合同无效。[14]但须注意，日本民法买卖预约上的权利，称为“预约完结权”，性质上属于“形成权” 妍译《瑞士债法典》，法律出版社版，第5页。[8]法民第1589条“买卖预约”原文为promesse de vente，意为“出卖人对出卖某物的许诺”，见罗结 ...
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沈某名义与被告张某就上海市河南南路X弄X号601室房屋签订的房屋买卖合同无效。 为支持其诉请，原告提供了婚姻关系证明及翻译件、上海市房地产权证、民事 合法有效，故不同意原告之诉请。 为支持其辩称意见，被告张某提供了房屋买卖公证书、银行汇款单及定金收据、房地产抵押状况信息、补充协议作为证据。 被告张某对 ...
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的主张本院不予支持。被告要求原告按照约定为其办理用地手续及准建手续，符合合同约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民 阳购房款130000元，少交12000元应承担本案的次要责任。上诉人柯阳上诉房屋买卖合同无效的上诉理由不能成立，本院不予支持。根据本案的实际情况，考虑到柯阳 ...
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的债务利息。宣判后，上诉人田海清不服上诉称，1、上诉人与被上诉人树苗买卖合同无效，原审适用我国《合同法》第六条、第八条和第一百零九条作出判决 、价款结算支付后下欠款数额陈述一致，争议的是被上诉人与上诉人之间的树苗购销协议是否无效？上诉人在将树苗栽植后树苗的死亡，是否系被上诉人交付假树苗所致？以及是否应 ...
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，被告王海福提出反诉请求：（1）判令确认原告与被告蒋永菊签订的房屋买卖合同无效；（2）判令原告将位于解放区环城西路焦西矿自建院2号楼114号 的共同生活中互相不知其卖房的真实情况不符合常理。同时，根据原告提供的证据，可以证明买卖房屋和交付房款及给付房证，二被告是在场并相互知情的。其次，原告付款买房本身 ...
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行为应为无效，故请求判令：1、原、被告之间的房屋买卖合同无效；2、两被告返还原告位于东钱湖镇庙弄村的楼房二间及附属屋两间。被告钱某、 证。对两被告提交的上述证据，原告认为：由于原、被告之间并未签订过鄞县房屋买卖契约，浙江省鄞县人民政府、鄞县钱湖城乡建设房地产管理所依据该契约分别收取契税和房屋买卖手续费 ...
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原告所购房屋的土地为集体土地，属非法转让。因此现要求依法判决1、原告与被告刘少波房屋买卖合同无效；2、被告刘少波与被告李启洪的债权转让无效；3、 真实意思表示，内容合法、有效，本院予以确认。原告朱良新与被告刘少波之间的房屋买卖关系成立，应受到法律保护。双方应按照协议各自履行协议约定义务。原告朱良新诉称 ...
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：房产共有人未经相关权利人同意，擅自处分共有房产，且受让人主观存在恶意的，房屋买卖合同无效。【基本案情】2011年12月3日，彭某发生交通事故后重度昏迷， 证明系争非夫妻共有财产，故彭某应对此房拥有产权。王女士声称自己并非恶意买卖，实际购房款为90万元，却未提供任何凭据证明，所以此理由不成立。王女士瞒 ...
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余款30通过银行贷款支付，并办好银行贷款审批通过手续。2009年4月11日，买卖双方按约一并来到房地产交易中心办理过户手续，李女士被房地产交易中心告知，房屋产权人 的房产，并发函至房产中介及买受方章女士、陈小姐，主张房屋买卖合同无效，要求买卖双方终止交易，至此，房产交易搁浅，买受方经协商无果，无奈之下 ...
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此类用房。由于蔡某地无权出售这套房产，她无法取得房产产权，所以请求法院判定合同无效，同时返还购房款65000元。蔡某地认为，首先本案不属于人民法院受理的案件范围， 的资格，只能由政府认定，因此应驳回。另外，即使属于法院的受理范围且买卖合同无效，那所涉及的购房款应为非法所得，应于收缴，不应该返还陈女士。 ...
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