或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多长时间， 原件（房地产开发项目）。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税 ...
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违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多长时间， 项目）。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 麻增伟律师：个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税 ...
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住房买卖合同签约双方，房地产开发企业、经纪机构应当与购房人解除住房买卖合同、注销二手住房买卖合同的信息记录。房地产开发企业、经纪机构违反上述限购政策规定的， 。参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及金融机构的资信证明。对已供 ...
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房款的5％支付违约金。上述两项违约金的计算还涉及如何认定唐日红已付房款的问题，双方争议较大。唐日红已付房款是指唐日红支付的首付款及向住房 的保证而向住房公积金管理中心申请的住房贷款。住房公积金贷款范围为商品房、房改房、二手房及经公积金管理中心和委托银行认可的其他住房贷款项目。根据本案的事实，唐日红与 ...
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我的定金。合同对递件和支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易习惯应先递件后支付首期。被告的行为严重违约，故起诉要求解除原 方式违背了合同的约定，根据三方签订的房地产买卖合同约定的付款方式，原告应该在签订银行购房抵押贷款合同前将首期款交由经纪方代为保管，递件成功后再由经纪方转给我 ...
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房款的，提供登记备案的购房合同和全额付款发票原件及复印件一份。（二）购买二手房的，提供房地产买卖契约原件及复印件一份、契税完税证原件及复印件一份。 章贷款管理第二十五条在借款期间，借款人有下列情形之一的，贷款人按照中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：（一）借款人不按期归还贷款本息 ...
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积极成效。但必须清醒地看到，目前我省房地产业特别是房地产市场仍面临不少困难和问题。为进一步促进房地产市场健康发展，根据国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干 职工购买自住住房，暂不受面积、价格及贷款次数等限制；购买二手房申请住房公积金贷款的，可享受新房贷款政策。五、认真落实住房转让相关优惠政策 ...
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健康发展的态势，但也还存在房地产市场供应结构不合理，市场秩序不规范等问题。为进一步加强房地产市场宏观调控，调整住房供应结构，稳定住房价格，根据我省房地产 服务窗口提供方便；并及时提供二手房交易的有关信息；在发放房产证时应查验地税部门监制的购房发票。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，商业 ...
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。徐某于2007年6月1日将首付款存入专用账户，于2007年7月3日获得银行贷款，该迟延履行行为并未严重到致使合同目的无法实现，也不属于双方约定的解除合同 ，陈某应当就该差价损失给予合理赔偿。就具体赔偿数额问题，则具体参考评估报告、合同履行中双方情况、陈某一房两卖可能获利情况，徐某在履约时也存在瑕疵等 ...
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元整；2、由被告万诚公司、西苑分公司、张某赔偿原告损失34000元并承担同期银行贷款利息；3、由被告张某承担连带清偿责任。被告万诚公司、西苑分公司及张某 未到庭，亦未提供书面答辩或证据。经审理查明：2008年11月原告沈某需购买二手房一套，遂找到被告万诚公司，由万诚公司提供信息并办理相关手续。同年11 ...
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