三章物业管理服务第十五条业主与使用人应当与物业管理机构签订物业管理服务合同，合同中应约定下列事项，并根据标准约定各项服务的收费。（一）房屋共用部位、共用设备的日常养护和维修管理；（二）保洁服务；（三）保安服务；第十六条物业管理机构可根据专业市场特点，为业主或使用人提供下列专项或特约 ...
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相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其它公用财产损失的，责任人应负责赔偿。第十条共用部位、设施、设备的管理(一)业主或使用人应自觉维护好市场内 服务合同，合同中应约定下列事项，并根据标准约定各项服务的收费。(一)房屋共用部位、共用设备的日常养护和维修管理；(二)保洁服务；(三)保安服务；第十六 ...
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。委托代理人：何某。 上诉人北京某有限公司沈阳分公司因与上诉人孙某物业服务合同纠纷一案，双方当事人均不服沈阳市大东区人民法院（2011）大东民二初字第 不予支持。关于被告提出的园区内雨天门前积水并且园区内有大型犬横冲直撞，物业保安帮助经营者照看招牌，机动车堵路，无文化活动场所，人工湖维修工程完工后，沙 ...
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安全隐患的梯子，故被告应对原告之损伤承担赔偿责任；10、刘双喜的补充调查笔录一份，用以证明刘双喜系保安公司派到农行从事保安工作，刘双喜目睹了本案的经过； 异议。原告对被告提交的证据1-5的真实性无异议，但对证明目的均有异议，服务合同并没有约定挂灯笼是水电工的工作，并没有表明挂灯笼是国泰物业安排原告， ...
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小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室并聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并按照业主大会通过的管理办法向每个业主收取 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。第四条 ...
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的民事责任。[案情结果] 南宁市良庆区人民法院经审理认为：原、被告之间已形成医疗服务合同关系。原告黄秀换在被告开办的大沙田分院分娩的婴儿，被身份不明的 走脱离监护，导致其亲子关系严重损害，依照《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿若干问题的解释》第二条：“非法使被监护人脱离监护，导致亲子关系或者近 ...
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好地维护自己的合法权益。 案例一：虚假宣传水晶饰品保健功能 法院判决商家双倍赔偿现在水晶、玉饰品商店四处可见，商家对于这些水晶和玉饰品功效的宣传更是令人 具有应当具有的质量、不符合保障人身安全的要求，被告的行为已构成对事实餐饮服务合同的违约，应承担相应的法定违约责任。关于被告辩称的“其只应当返还48名 ...
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物管公司，与之协商善后事宜，业主往往会将财物被盗归咎保安失职，物管公司则强调没有失职也拒绝赔偿，最后只有寻求司法途径解决。 法律依据： 《重庆市物业管理条例》 索赔是有依据的，但一般情况下业主与物业公司在《物业服务合同》中不会就业主家中财产失窃的赔偿责任作出明确约定，但其中隐含的附随义务包含安全保障是 ...
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操作失误而造成自身或他人的人身伤害，而保护练习者和他人的人身安全是这种服务合同应有的内容，也是被告应承担的主要责任。同时依据诚信原则，被告也应当负有 出发，应当允许消费者提出这一请求。例如，格式条款规定，“三天之内必须退货，”“赔偿损失不超过货物价值的一倍”等，消费者对这些条款并不愿意宣告无效，而只是 ...
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年8月6日，李忆北以岳阳市保安服务公司为被告提起损害赔偿诉讼，经法院主持调解，岳阳市保安服务公司已赔偿李忆北各项损失共计58000元。同年10 的各项损失；3、被上诉人应当补偿上诉人2007、2008年奖金福利和未签订劳动合同应当承担的各项损失。请求二审撤销原判，依法改判。被上诉人商业银行口头答辩称： ...
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