房地产管理法》第六十一条规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。同时，《担保法》第四十一条规定，当事人以本法 不服提起行政诉讼，从而出现行政争议与民事争议的交织。 ⑶、土地使用权抵押登记。原国家土地管理局作出的《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定：土地使用权抵押权 ...
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，存在理论和实践双方面的诸多问题。担保法第49条第1款规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物 如最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》（1995.12.27）第15条规定：“土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地 ...
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成房发（2000）第4号《关于公布成都市二000年城市房地产转让市场指导价的通知》（以下简称4号通知）的规定。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法（修订）》第十三条 六十一条第（一）项、第（三）项、最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第二款第（二）项的规定，判决 ...
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登记的整个过程。2003年6月3日，原告力得集团查询诉争土地抵押登记情况时，得知该土地使用权已被变更到金川公司名下。2005年6月3日，原告 这一具体行政行为承担法律责任。原告力得集团是抵押人力得房地产公司的中方投资人，依据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第十五条的规定: ...
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应由业主主张权利。二、关于房地产纠纷案件会议认为，近年来，为稳定房地产市场，保障房地产业的健康发展，我国加强了对房地产市场的宏观调控，先后采取了紧缩 关于受害人被扶养人生活费的赔偿问题最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国侵权责任法〉若干问题的通知》第4条规定，人民法院适用侵权责任法审理民事纠纷案件时 ...
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没有还清，现在上海实践操作中不允许转按揭，只能先还清按揭贷款，注销抵押登记才能办理过户。最好让出卖人先还清按揭贷款，再卖房，这样是 3. 《住房公积金管理条例》（2002国务院令第350号）； 4. 国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（国办发〔2011〕1号）； 5. 上海市 ...
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的行为，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条、第一百七十三条、《中华人民共和国物权法》 房地产登记主管机关办理《房地产证》，并通知贵行以及购房人补办抵押登记”，而事实上按揭借款合同和担保书签署于2001年7月18日，合同项下的商品房早在2000 ...
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]6号批复第2条规定，企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，依法办理抵押登记手续，并经具有审批权限的人民政府 多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》和最高人民法院《关于当前人民法院审理企业破产案件应当注意的几个问题的通知》。19、见《 ...
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运用。一方面，狭义的典当是指不动产抵押贷款行为，或设定动产质权的行为，1988年5月18日财政部的《对典当业征收营业税有关问题的通知》对 典当物品 典权术语作为标题，而不用典当或其他。 [4] 针对《陕西省地方税务局关于对房地产典当行为征收营业税问题的请示》，文件56批复：一、你省宁强县城关综合服务 ...
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楼0111、0112号门市房系绥芬河市鼎新房地产开发有限公司(下称鼎鑫公司)开发建设的房产。2003年11月13日，因鼎新公司对魏洪霞负有债务， 向被告提供。《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知(法发2004[2004]5号)》第1条，《城市房屋抵押登记办法》第34 ...
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