的长治久安那么重要，中国公民却从来没有尝过它的甜头。1949年至今，从来没有一起合法批准的公民集会。07年厦门市民之所以要集体散步，就是因为宪法第35条规定的 国家有利。换言之，他们制定的法可能是恶法而非良法。譬如《土地管理法》严格限制农村土地的使用权，严重剥夺了农民分享城市化收益的权利。在现实中，更 ...
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其作证，经法院判决房屋买卖协议有效，之后再次立案经调解房屋归儿子一间，其后儿子户口进入（没有经过村委会），如今的甲方来捣乱，手里有93年北京市土地登记申请书，我该怎么 吗？有什么相关的法律可以答辩吗？村委会拆迁方案中安置房价钱新老户不一样，违反公平吗？又是否合法？村委会的盖章有没有用？有多大用？谢谢！...
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的经济生活中，有大量的经济关系处于不规范状态，须由合同法调整。例如农村土地承包关系、城市的企业承包关系、指令性计划合同关系如粮食定购合同，存在许多 ，等等。有的学者认为，德国民法典债务法修正草案已经采纳英美法和联合国国际货物买卖合同公约的经验，废止瑕疵担保制度，主张中国合同法也应废止瑕疵担保制度。另一 ...
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讼争房屋唯一的所有权人，王家国对该讼争房屋是否享有所有权”。第一、房屋买卖是要式民事法律行为。尤其是农村民间的房屋买卖，一般来讲，买卖双方均签订的房屋买卖协议或者 使用证原来在王加国手中，现不知何故在王淑玲手中，王淑玲持有该土地使用证不是合法取得。原审第三人银友利未到庭参加诉讼，无质证意见。对于上诉人 ...
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引起的纠纷，应当根据１９６２年２月１３日中央关于改变农村人民公社基本核算单位问题的指示的原则精神，原来“四固定”的土地，如果是合理的或者大体上合理的可以基本不动， 稳定住房秩序，既要照顾住户的经济情况和需要，又要保护房主的合法收益和正当的合法买卖。１．对土改遗留问题的处理，一般的应该以土改时决定的产权 ...
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由典卖权改为绝卖权时所支付的款项；合法回赎的时间限制；买卖典权；以及典与抵押（即借贷中以土地为担保抵押）惯习之间的混淆。 清代的法典 3（1940.5.18至1946.3.28）。上海：法学编译社 洪焕椿1988《明清苏州农村经济资料》，南京：江苏古籍出版社 黄宗智2001《清代的法律、社会、与文化： ...
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人口进入了家庭承包经营。也是在同一年，这种“新的”经营方式开始取得合法地位。此后两年，农村生产责任制进入了一个多元发展与变化的时期，到了1983年， 大不相同。然而这并不重要，重要的是，乡民对于转包这种形式并不陌生，对于土地“所有权”与“经营权”的分离并不陌生，只要有足够的利益冲动和适当的制度条件，他 ...
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：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，农村村民出卖房屋是合法的，引起宅基地使用权的转移。 对于卖给谁，是卖给同一集体组织成员 必须卖给同一集体组织成员。 （二）对于出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同是否有效的问题。 在农村，有些农民建房未经批准，但是房子建成后，土地 ...
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原则不仅是制定物权法的指导性原则，而且是操作性规则。法官于案件裁判中往往以是否符合物权法定原则作为判断标准。符合物权法定原则的有效，违反物权法定原则的无效 的除外。 理由：删去等自然资源五字，更为准确。 第五十三条：农村和城市郊区的土地、野生动植物资源等，法律规定国家所有的，属于国家所有。 建议修改为 ...
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全民所有制企事业单位占有的财产，与集体组织和个人所有的财产一样，都是可以自由买卖的商品，它们之间没有什么特殊的区别，因此应该统一适用善意取得制度[18].动产物权 房屋管理条例》发布前，对房产准用动产的善意取得制度也缺乏合法依据。其次，就农村的私有房屋而言，虽一直未有相应的法律法规直接对其交易进行规范 ...
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