合同并依法向县、区国土资源行政主管部门申请办理抵押登记。具体办法按《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第 ，主要用于各项基础设施建设和社会福利事业。第二十一条 集体建设用地未经批准擅自转让、租赁、作价出资(入股)的，由国土资源行政主管部门依法查处。第二十二条 ...
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总量不减少，质量不降低。基本农田要落实到地块和农户，并在土地所有权证书和农村土地承包经营权证书中注明。基本农田保护图件备案工作，应在新一轮 经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，政府应当 ...
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总量不减少，质量不降低。基本农田要落实到地块和农户，并在土地所有权证书和农村土地承包经营权证书中注明。基本农田保护图件备案工作，应在新一轮 经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，政府应当 ...
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城市建设总体规划实行控制使用，任何单位、个人不得非法转让、买卖。第七条土地的统一征用。（一）农村集体所有的土地，根据建设需要由市国土局统一征用，其他任何单位 使用有偿、有限期出让、转让制度，土地使用权出让的年限，生活用地不超过七十年，其他用地不超过五十年。（二）出让土地使用权可采取协议、投标、公开拍卖 ...
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出让；要积极推行招标、拍卖出让，减少协议出让，以利公平竞争。土地使用权的转让、出租、抵押等，必须到土地管理部门办理土地登记，依法确认权属。同时，要 指导地价，逐步建立科学、合理的土地市场调控管理体系。农村在坚持土地集体所有和不改变使用性质的前提下，农用集体土地使用权可以依法转让、出租和抵押。具体办法我 ...
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（三）一次性开发４０公顷以上６００公顷以下的，由省人民政府批准。开发未确定土地使用权的集体所有的荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，由 。审批权限按本办法第二十六条规定执行。其中占用非耕地兴修农田水利、修建农村道路，应当依照规划，控制规模，由乡级人民政府审核后报县级人民政府批准。关联 ...
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总量不减少，质量不降低。基本农田要落实到地块和农户，并在土地所有权证书和农村土地承包经营权证书中注明。基本农田保护图件备案工作，应在新一轮 经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，政府应当 ...
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的，自事实行为成就时发生效力。三是，考虑到现行法律的规定以及我国的实际情况尤其是农村的实际情况，物权法并没有对不动产物权的设立、变更、转让 登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。”也就是说，宅基地使用权不以登记为生效要件。 矿藏、水流、海域属于国家所有；城市的土地，属于 ...
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答辩状，当庭口头辩称，一、原告诉称的土地使用权在1998年已经发包方土地承包小组同意将承包方土地经营权转让给了被告，因此根据农村土地承包经营权流转办法之规定，原告已丧失 地亩数税费。五、如调地后，上述四项内容所订的责权利作废。协议达成后，被告耕种原告的承包地至今，被告替原告缴纳了该承包地上的各种税费。 ...
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人的土地进行处分是错误的。4、关于处分上诉人的财产问题，根据1997年的协议“遇国家征收…”的约定，第二被上诉人是享有补偿费分割权的。但是2009年11月该地并 人刘克英同意，一并发包给曾凡荣使用，二者已构成侵权，本应承担退还该土地使用权给刘克英的民事责任。但由于该承包地在2010年5月31日已经被 ...
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