，符合批准用地规定的，市、县人民政府发给《国有土地使用证》。第十条征用农村集体所有土地应当按规定标准支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补偿费等，建设 宅基地，退还集体，统一安排使用，注销宅基地使用证书。第二十一条农村居民住宅建设用地办理程序：（一）户主向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经乡 ...
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甸街三官村袁家台70号的农村宅基地房屋，1991年11月5日办理了汉集建（91）第14524号《集体土地建设用地使用证》。2003年10月3日，经 年3月，双方因房价产生争执。2009年12月21日，因被告骆文凯申报土地使用权证遗失，武汉市蔡甸区国土资源管理局向骆文凯补发了蔡集用（2009）第233号 ...
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一般是该单位的员工。员工购买这种住房后可办理单独的房产证，但不能办理单独的土地使用证，整个建设用地的土地使用证由单位统一持有。这种住房一般在购房合 人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》沪高法民—[2004]4号，“对于将房屋出售给 ...
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农民居住建房用地，被告却于2005年9月15日为其颁发集体土地使用证，违反了《土地登记规则》规定的办理程序。再者，王忠兴已有一处宅基，且已建成 ，被告又为其颁发新的集体土地使用证，土地使用面积为176.89平方米，违反了《土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”及《河南省实施办法》第五 ...
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)、门面房一间(约30平方米，前后通间)和5000元补偿费。后原告将刘铁壮的宅基使用证交给被告，二被告于2007年10月1日将原告所有房屋进行了拆除，为此支付给原告 。另查明，刘铁壮系刘东峰父亲，已死亡，其宅基地上房屋由刘东峰使用，该宅基属农村集体所有土地。原审认为，原、被告双方用来建房的土地属于农村 ...
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也未向其要求过转让费。以上事实，由原、被告的当庭陈述，宅基地使用权申报表、农村宅基地使用证、独生子女证、户籍资料、分家及供养母亲协议、《房屋转让协议》 楼房转让给原告，之后被告郭XX亲自协助原告办理了讼争房屋的权属申报。而土地管理部门颁发的宅基地使用证上确定的土地使用者为原告，因此，讼争房屋的权属变动 ...
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的住宅发放土地使用证和房产证”。本案中，根据房地不可分的原则，刘月杰、盛铁光将其所有的房屋出卖给秦莉、李云波时，该房所在的宅基地也应当一并 是农民的重要财产权利，农村村民对宅基地只有使用权，而没有所有权，严禁宅基地进入市场进行交易，且按有关行政管理部门的现行规定争议房也不能办理更名过户手续，故原审判决 ...
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的住宅发放土地使用证和房产证”。本案中，根据房地不可分的原则，刘月杰、盛铁光将其所有的房屋出卖给秦莉、李云波时，该房所在的宅基地也应当一并 是农民的重要财产权利，农村村民对宅基地只有使用权，而没有所有权，严禁宅基地进入市场进行交易，且按有关行政管理部门的现行规定争议房也不能办理更名过户手续，故原审判决 ...
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私有房屋建设的，由城市规划行政主管部门根据用地性质、景观控制、建设现状、宅基地状况、城市规划等因素确定是否允许建设。第七条私有房屋的建设，不得擅自 三）建设个人取得建设用地规划许可证后，向土地管理部门申请办理用地手续；（四）建设个人持建设用地规划许可证、土地使用证、私有房屋建设工程规划申请表、户口本、 ...
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．协议签订后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人移交房地权属管理部门办理注销登记手续。十四、关于拆迁纠纷裁决 核发的房屋所有权证为准。但拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋，其房屋符合《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》（市政府令１９８９年第 ...
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