责任，判决史某夫妇赔偿于某50万元。 【评 析】随着城市房地产价格的上涨，农村宅基地房屋因其价格低廉，吸引了不少城镇居民的目光，也引发了许多农房买卖的 由买受人因素引发 的纠纷增多，如拖欠房款、要求补偿降价差额，以楼盘规划变更、与广告宣传不符、存在严重质量问题等理由主张合同无效、解除合同等。 图表三： ...
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我们家的房屋是农村宅基地上的，于1988年由我父母亲出全部资金建造，登记表上我父亲是土地使用人，还有我本人、母亲、爷爷、奶奶，小姑共6人， ，现在我们家的问题是： 1、我小姑宅基地上有名字，如何补偿给他，我们宅基地补偿价为1350元/平米？ 2、爷爷是2011年去世，我们是2008年拆迁的，爷爷的部分 ...
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一旦遭受侵害，就可能影响生存。某些地方官员打着公共利益的旗号，进行非法拆迁并且不给予合理补偿，这就使得一些公民的利益受到侵害。在这种情况下，强调平等保护 。比如，曾经被疏忽的小区车位归属问题，在该法第6章第74条有了明确说法。更为典型的是农村土地承包经营权能否抵押和农村宅基地使用权能否转让，自初审起， ...
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，两层，村民出资盖房，使用期20年。现在协议没有到期，村里开展“城中村改造、新农村建设”，把这个院子{几十亩地}卖给开发商，建经济适用房{十七层楼房}。现在 户以后还划宅基地吗？3.我们村是农村，适合城中村改造盖经济适用房吗？4.拆迁此房应按国家的哪个法律来安置补偿？590号适应吗？ 问题补充： 我是 ...
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测绘后，对住宅用地办理供地手续。按上述方式完善供地手续的项目，农村村民宅基地审批及登记发证仍按原规定执行。4.道路、绿地、河道等基础设施项目用地 已拆迁完毕的国有土地，由所在区政府、管委会出具房屋拆迁补偿完毕证明，经市房屋征收主管部门备案后，核发建设用地批准书；同类情况的集体土地，由所在区国土资源分局 ...
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建设承包方案；(四)土地承包经营方案；(五)村集体经济项目的立项、承包方案；(六)宅基地的使用方案；(七)征地补偿费的使用、分配方案；(八)以借贷、租赁或者其他 、儿童以及农民工等群体的合法权益。这证明，目前实践中因农村土地补偿费用分配不均而引发的问题确实已经成为普遍现象，且在此类案件中，妇女、儿童等 ...
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某路某弄某幢某号301室、某幢某号302室安置房屋两套及相应的动迁补偿款。2009年12月，原告诉至法院，要求析产继承。审理过程中，本院根据原告张 时间是在张某死亡后，故该房屋的拆迁补偿无张某份额。涉案的宅基地使用权补偿款问题，以张某名义取得的宅基地使用权系农村集体组织无偿提供给集体成员享有且按户计算 ...
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所有的上海市松江区某号（以下简称某号）房屋被上海松江某投资开发中心拆迁。该房屋的农村宅基地使用权现有人口为原、被告六人。2007年10月23日，上述房屋的 室系原百鸟村237号房屋动迁后安置的配套房屋，上述三套房屋系给予原宅基地使用权人丧失农村宅基地房屋后的补偿，故其权利应属原某号房屋的宅基地使用权人 ...
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会议纪要的通知》规定，农村私有房屋买卖合同应以认定无效为原则，以认定有效为例外。同时，要综合权衡买卖双方的利益，要根据拆迁补偿所获利益，和房屋 中，曾围绕集体土地上的建设用地使用权和宅基地使用权能否进入土地一级市场自由流转、国家垄断土地交易一级市场是否有正当性等问题，出现了重大的意见分歧。最后由于分歧 ...
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房所在农村集体经济组织成员的身份是个至关重要的问题。 （二）案例简述 2005年12月，王强所在的村进行旧村改造，村委会跟王强签了房屋拆迁货币补偿协议 国家、集体或者第三人的利益。 值得一提的是，农民在其宅基地上建设的房屋与农民通过旧村改造、拆迁安置而得到的小产权楼房不可同日而语，二者之间存在比较明显 ...
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