书面通知房管、公安、工商、土地规划等有关部门暂停办理下列相关事项：（一）房屋的买卖、交换、出租、抵押、典当、赠与、分割等，（二）拆迁范围内居民户口 结合成新结算。补偿标准依照《西宁市房屋等级分类表》、《城镇房屋作价补偿标准表》、《农村房屋作价补偿标准表》及《房屋的附属物作价补偿标准表》执行。尚未办理 ...
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增强，产权应合一设置，在销售前其初始产权归开发商，在开发商与购房者达成交易合同后，产权同时转移给购房者。[14] 笔者认为，容积率是建筑总面积与土地面积的 户，湖州市规定一类住宅停车位配建比例为1.0--2.0停车位/户。 最后，效力层次较高的行政法规和《物权法》，其制定和修改程序远较地方法规严格，地 ...
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交易。在交易过程中，交易主体双方必然要利用买卖、赠与等合同形式，而交易主体欲实现交易目的，还需践行一定的交易规则。物权法通过确认物权变动规则从而确立交易 海商法》则遵循国际惯例采取了登记对抗主义，这样就在抵押权登记行为的效力上产生矛盾，既降低了法律的有效性，加大了执法成本，也降低了权利主体对制度的合理 ...
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赔偿的案例；部分地方政府出台的房屋销售按套内面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 或服务合同、维修证明等，以作为消费权益受损时的投诉依据。目前很多消费者特别是农村消费者在合法权益受到侵害而投诉时，满腹委屈，但就是拿不出相关证据， ...
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,拿不到国有土地使用权证（建设用地使用权证） 。在房屋买卖中,买受人拿到了所购房屋的钥匙,即使尚未办理变更登记（过户登记） 手续,也已经取得了 ,短期租赁年限一般不超过5 年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的 ...
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即抵押人在设定抵押权后，又将抵押物出租。在这种情况下，已登记的抵押权的效力优先于租赁权，银行可以办理房产抵押贷款。 (二)认真办理抵押登记 银行办理 的土地，其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查， ...
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中华人民共和国经济合同法》第129条因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为4年，最长的诉讼时效为20年。*11这一制度实施二 土地、山林（包括荒山）、荒滩等所有权不适用取得时效。 4、中国特色取得时效的效力 取得时效期间届满，并非当然地发生权利取得。只有占有人援用取得时效的 ...
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交易。在交易过程中，交易主体双方必然要利用买卖、赠与等合同形式，而交易主体欲实现交易目的，还需践行一定的交易规则。物权法通过确认物权变动规则从而确立交易 海商法》则遵循国际惯例采取了登记对抗主义，这样就在抵押权登记行为的效力上产生矛盾，既降低了法律的有效性，加大了执法成本，也降低了权利主体对制度的合理 ...
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时间、地点、价款，以及签订出让或转让合同的时间、地点等内容。 成交确认书对出让人或转让人和中标人、竞得人具有合同效力。签订成交确认书后，出让或转让方改变 。第三十八条 农村集体建设用地使用权出让、转让，属于本办法第七条规定情形的，应参照本办法执行。第三十九条 违反本办法规定，非法买卖或者以其他形式非法 ...
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预定金就是定金。而唐桂林、李琳则坚持所交纳的预定金系立约定金，长沙市岳麓区望岳街道办事处拒绝订立买卖合同应双倍返还，并赔偿其他经济损失。 各方当事人在 协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。审 判 长 吴欣审 判 员 罗芳海代理审判员 刘 凯二00八年十月 ...
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