居民，根据国务院《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定，农村房屋不得向城市居民出售，故即便被告所述，崔均亭与王利军之间的房屋买卖合同亦为无效合同。 ，本院予以认定。上诉人胡秀梅称后谢乡黄岗村委会出具的证明不能证明土地使用权归被上诉人的上诉理由，本院不予采信。黄惠玲通过村委会规划取得争议房屋的宅基地 ...
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纠纷，使物的支配状态趋于正常，从而稳定社会秩序。如土地使用权人将土地与建筑物分开转让后，土地使用权的受让人与建筑物的所有人分属不同的主体，这就有 财产创造前提、奠定基础。同时，物权法还可以通过他物权的规则确定资源在交易中的流转，从而有助于实现资源的优化配置。这就是要允许当事人设立越来越多的互不矛盾的 ...
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）农民集体，他们之间是相互独立的，又集体土地所有主体的特殊性（非个人），通过时效取得以实现集体之间土地的合理利用应是可能的。若不允许时效取得，一旦 收益的权利，主要包括地上权﹑地役权﹑永佃权和典权，也有学者建议将我国现在的自然资源使用权、承包经营权、采矿权归入用益权下。由于目前我国尚没有从法律上将用益 ...
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）字第251号集体土地使用证已确定土地使用者为姬福顺，故原告要求被告姬福顺给其办理批地手续，不予支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第 案由确定为侵权纠纷，判决结论却以土地流转合同关系结案，明显错误；2、被上诉人向法院主张的是承包使用权，根据法律规定，土地使用权权属争议由当事人协商解决，协商不成 ...
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纠纷，使物的支配状态趋于正常，从而稳定社会秩序。如土地使用权人将土地与建筑物分开转让后，土地使用权的受让人与建筑物的所有人分属不同的主体，这就有 财产创造前提、奠定基础。同时，物权法还可以通过他物权的规则确定资源在交易中的流转，从而有助于实现资源的优化配置。这就是要允许当事人设立越来越多的互不矛盾的 ...
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）农民集体，他们之间是相互独立的，又集体土地所有主体的特殊性（非个人），通过时效取得以实现集体之间土地的合理利用应是可能的。若不允许时效取得，一旦 收益的权利，主要包括地上权﹑地役权﹑永佃权和典权，也有学者建议将我国现在的自然资源使用权、承包经营权、采矿权归入用益权下。由于目前我国尚没有从法律上将用益 ...
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土地所有权。但是，由于以前没有找到一个适当的方法，农村实行了“一大二公”的人民公社制度，农民集体耕作，集体分配，混淆了物权的应有界限，无法调动农民的耕作积极性， 。怎样解决这个问题，考验着中国人民的智慧。在改革开放中，创造了国有土地使用权这种物权，解决了这个问题。《物权法》将这个物权明确规定为建设用地 ...
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》和有关法律法规，依法保护林地所有者、使用者权益，不得随意中止和撕毁林地使用权转让、承包经营合同，不得擅自砍伐林木、偷盗林果，不得侵占、侵吞林木和林果经营收益。 制度改革，是发展林业的一项重大举措，是农村改革的重要组织部分。各级政府和农村集体资产、林业、农业、土地、开发、水利、司法、财政、国资等有关 ...
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《农村建设用地流转管理办法》立法调研；行政复议案件办结率达100%；建设项目占用耕地占补平衡率达到100%，基本农田面积达到耕地面积的80%以上；经营性土地使用权 ，是从源头上整顿和规范房地产市场的重要方面。查处的重点：一是在集体土地上的房地产开发经营行为；二是擅自变更规划设计方案、侵害购房人合法权益 ...
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，当下大力推动的土地承包经营权流转也为农业集约化提供了制度保障。不仅如此，我国实行土地集体所有制，集体所有者可事先统筹考量并合理分配土地使用权，未雨绸缪地排除 遂使私人设立通行、汲水、排水、架设线路、埋设管道地役权，成为画蛇添足。在农村，村村通、生活用水及农业水利工程建设，使通行、用水及灌溉极为便利， ...
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