的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即李某取得。然而确定添附物归属后，必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题，这里要区分添附行为 无矛盾，但是合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定，故不能适用本案。对 ...
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7月11日原告没有法律依据却一直占有使用被告A公司的场地，双方租赁关系已经解除，所以发生财产损失应该由原告自己承担。2，执行阶段嘉定法院查封扣押的财产清单 起至2008年10月11日期间，原告与被告A公司具有合法有效的租赁合同关系。作为出租人，被告A公司仅需要保证租赁物本身即房屋符合其使用性能，让原告 ...
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改判上诉人不再承担给付二个月租金的义务。其上诉理由是：上诉人提前与被上诉人解除租赁合同并非是双方的意愿，而是政府有关部门认为上诉人经营的化工产品有腐蚀、污染， 人不应承担相应责任的主张，因肇庆利出租给叶宝知的是房屋、场地，作为出租人的义务是保证出租物的正常使用和安全，而承租人通常的义务是妥善使用租赁物 ...
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为不定期租赁。按照法律规定，不定期租赁的，房屋出租人可随时解除租赁合同。据此，郑远华请求解除双方的租赁合同，符合法律的相关规定，应予支持。鉴于该项房屋由 一间是经营房，经其多年经营和营业执照将个房屋从住宅房变为营业房。后因房屋要拆迁双方商定不再缴纳房租继续经营到拆迁时由郑远华补给我们装修费、经营费。现 ...
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的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即李某取得。然而确定添附物归属后，必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题，这里要区分添附行为 无矛盾，但是合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定，故不能适用本案。对 ...
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为维护原告合法权益，原告在汕头港留置了船载货物100吨螺纹钢。本溪钢铁公司为解除货物的留置向法院提供了25万元的现金担保，提取了货物。原告作为承运人已完成了 。11月16日，原告豪盛公司与被告全通公司签订《航次租船合同》，约定：豪盛公司为出租人，全通公司为承租人；船舶为“新华海101”轮，载货吨4， ...
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罚款人民币3万元。2007年6月份，东美公司提起民事诉讼，要求解除与漯汇公司签订的租赁合同，收回企业。2007年11月5日，临颍县人民法院作出（ 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的 ...
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因原告对被告虞某某提供的证据真实性没有否认，本院确认其具有证明效力，对其所要证明的内容进行综合审查。根据采信的证据及当事人在庭审中的陈述，本院认定 均具有拘束力。被告虞某某违反了不得转租的合同约定，故原告要求解除租赁合同的请求符合合同约定，本院予以支持。根据相关法律规定，未经出租人同意转租的，转租合同 ...
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多次违约情况下，付成贵为要回租金违背自己真实意愿与原相林、李庄生签订的补充协议应属无效，且双方已于2008年2月14日协商解除了该协议；3、原相林 排放标准，导致承租人原相林、李庄生不能对租赁物正常使用和收益，不能实现合同目的，出租人付成贵应承担租赁物的瑕疵担保责任，承租人原相林、李庄生即依法享有拒绝 ...
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内容。合同签订后，原、被告双方均依约履行了各自的合同义务。合同履行至2011年初，被告方提出解除租赁合同，双方未形成一致意见。原告以诉称理由起诉来院， 出租人交付的租赁物，不仅在交付时要符合约定的用途，而且在整个租赁期间，出租人应保持租赁物合乎约定的用途。本案中，租赁合同约定该场地由原告用于经营，并由 ...
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