颖出租房屋的行为予以认可,故被告刘颖代表被告刘昭华出租房屋给原告的行为有效。双方签订的房屋租赁合同,系双方的真实意思表示,其内容不违反法律法规的禁止性 发生争议,并协商未果。2007年9月,上诉人又将该房屋另行出租给他人,双方的租赁关系事实上已经终止,且也不可能履行。故原审法院解除双方的租赁关系正确, ...
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价格在2002年4月15日的市场价格为351.28万元。《房屋租赁协议书》约定,租赁期满或其他原因终止本协议时,除乙方购置的家具、电器以外其他设施及 承租方所开办酒楼的营业执照无法办理,并因擅自营业被处罚,租赁合同处于非法履行状态。本案中出租房屋所在的整栋建筑物需要竣工后进行整体验收,但是已经具备了 ...
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整体转让,双方协商,在被告骏力公司赔偿杨水庆与凌赣珍正常投资费用后,合同终止;如合同期满在同等条件下,杨水庆与凌赣珍可优先续签合同。2 三条第三款规定“开采矿产资源,必须依法申请取得采矿权”、第四款规定“采矿权不得买卖、出租,不得用作抵押”,《中华人民共和国矿产资源法》(1996年修订)第四十二条第一 ...
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了位于国家总动员法框架内的地租房租统制令。严格限制了出租房屋的价格。 [3] 本文主要讨论借家法即房屋租赁法,实际上从土地租赁法的角度来看,也涉及居住权利 十八条规定建筑物的出租人依第二十六条第一项所为的通知或要求终止建筑物的租赁合同的,除考虑建筑物的出租人及承租人(含转承租人,本条以下同)使用建筑物 ...
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承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条件9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应 被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。9-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同 ...
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将在上年的基础上递增________%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的________月_______日作为 专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 ...
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承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条件9.1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应 被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。9.2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同 ...
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由乙方实际负担,于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。4.4租赁期间,合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由 ,则适用本合同8.2(c)关于合同终止的规定。 第12条其他规定12.1除本合同另有规定外,未经另一方书面同意,任何一方不得转让其在本合同项下的全部 ...
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2004年3月15日至2004年12月31日四楼户外广告发布费7,946元;合同终止或解除时,双方依清单清点验收承租场地(蓝奇公司装修拆改部分按拆改后 100,000元。原审另查明,赛博公司具有上海市淞沪路98号4楼的出租权。已生效的上海市闸北区人民法院以(2005)闸民二(商)初字第334号判决蓝奇 ...
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优先权,且被上诉方原负责人也口头答应将长期借用;另本方目前经营刚刚步入正轨,终止租赁关系后无法为附近客户提供售后服务,原有业务关系将全部丧失,员工为下岗、 法规亦需要有出租人继续出租房屋这一前提,在被上诉人是否继续出租系争房屋尚不明确的情况下,上诉人要求根据优先承租权而继续履行租赁合同的主张本院难以采 ...
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