服务合同的签订说明；（八）其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。第十条前期物业管理招标的招标人在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，应将有关材料 和中标人的投标文件的内容就招标项目的管理签订物业服务合同。招标人和中标人不得再行订立背离已签合同实质性内容的其他协议。第三十五条招标人应当对投标书的 ...
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次会议。会议必须有半数以上委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上通过。物业管理委员会召开会议可以根据需要邀请街道办事处、公安派出所、居民委员会等有关方面参加。第 的物业管理。第十七条房屋开发单位在用售房屋时，应当与业主签定前期物业管理服务协议，前或物业管理服务协议应使用国家示范文本。第十八条物业的 ...
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平方米，低密度住宅1.5元/月.平方米，公寓1.2元/月.平方米，被告预先支付原告前期开办费40万元。合同签订后，原告积极履行合同，先后购置了办公设备，招聘了 承担诉讼费。 被告达博公司辩称，1、原告作为物业公司，双方没有签订物业服务合同，只是一个柜架协议。该协议中没有对收费的对象进行明确的约定。由于 ...
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招标过程中发生的广告代理信息发布，文件编制，劳务，交通等费用由招标人和投标人协议承担支付。招标人为业主大会的，其在招标过程中承担的相关费用可自行筹集，也 由投标人通过竞标承接管理、提供服务的活动。（二）新建物业是指尚未交付使用或者物业已交付使用但尚未成立业主大会的物业。（三）前期物业管理，是指在业主、 ...
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区域由县级以上人民政府房地产行政管理部门会同有关单位按照居住区域设施共用情况划定。?物业管理区域内的全体业主组成业主大会；业主人数较多的，可以按比例推选 出售至业主委员会成立前，由物业出售单位选聘物业管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。?物业管理区域内未售出的房屋 ...
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外，机动车辆在居住小区内停放规定，由业主委员会决定。设有固定停车场所和管理服务人员的，其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入 改正，处１万元以上５万元以下罚款：（一）新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；（二）居住小区未经综合验收或者验收不合格 ...
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，机动车辆在居住小区内停放规定，由业主委员会决定。设有固定停车场所和管理服务人员的，其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当 限期改正，处1万元以上5万元以下罚款：(一)新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；(二)居住小区未经综合验收或者验收不合格交付 ...
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，机动车辆在居住小区内停放规定，由业主委员会决定。设有固定停车场所和管理服务人员的，其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当 限期改正，处1万元以上5万元以下罚款：(一)新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；(二)居住小区未经综合验收或者验收不合格交付 ...
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代表大会。业主大会或者业主代表大会(以下统称业主会)选举产生业主委员会。业主会是在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织，业主委员会是业主会的办事 出售至业主委员会成立前，由物业出售单位选聘物业管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。物业管理区域内未售出的房屋 ...
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外，机动车辆在居住小区内停放规定，由业主委员会决定。设有固定停车场所和管理服务人员的，其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入 改正，处１万元以上５万元以下罚款：（一）新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；（二）居住小区未经综合验收或者验收不合格 ...
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