某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月12日立案受理。依法适用简易程序由审判员杨惠星公开开庭进行了审理。原告上海某有限公司的委托代理人彭某某、 证据证明，本院予以确认。本院认为：原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，为被告所在的小区提供物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则， ...
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内维修人员应当到达现场，8小时内将故障排除。 第16部分 前期物业管理 第118条 物管公司：出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护 原则：双方通过协议或判决或仲裁退房的，应当按照本部分规定的退房程序进行；双方在计算本合同中任何一项费用或金额时需要涉及比例计算的，均以总房价为 ...
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被告杨XX。原告上海XX物业管理部诉被告杨XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2010年11月 查明，2001年11月原告上海XX物业管理部接受上海兴高房地产有限公司的委托对上海市XX镇XX村XX－XX号进行前期物业管理服务。按照上海市房屋土地管理局、 ...
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小区的前期物业管理单位，至今，原告仍为上述小区提供物业管理服务。2007年9月14日，案外人与被告签订《浙江某物业管理有限公司上海分公司物业服务合同》 ，被告将坐落在本市松江区某物业管理服务委托案外人管理；委托管理期限为2007年10月至成立业主委员会；委托管理服务项目为综合管理服务、公共区域清洁卫生 ...
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年1月25日受理后，依法适用简易程序，由审判员张红军独任审判，于2010年3月11日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王某到庭参加诉讼。被告经本院 房屋所在小区的前期物业管理单位，至今，原告仍为小区提供物业管理服务。2006年2月21日，案外人与被告签订《某物业管理有限公司上海分公司物业服务合同》一份 ...
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所在小区的前期物业管理单位，至今，原告仍为小区提供物业管理服务。2006年12月30日，案外人与被告签订《某物业管理有限公司上海分公司物业服务合同》一 约定，被告将坐落在本市松江区某物业管理服务委托案外人管理；委托管理期限为至成立业主委员会；委托管理服务项目为综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共 ...
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汉族。原告上海A有限公司与被告莫a物业服务合同纠纷一案，本院于2009年6月15日立案受理。依法由审判员朱伟明适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海A 本院查明，本市闵行区申北路53弄申莘新村由开发商于1997年4月委托原告进行前期物业管理。被告系本市闵行区申北路53弄27号101室、建筑面积为68 ...
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认定被上诉人电动自行车被盗证据不足；上诉人不应承担防盗门碰坏产生的责任；原判违反法定程序。被上诉人李桂英辩称，防盗门损坏，才发生自行车被盗，上诉人应承担责任。经审理 号楼2单元，2009年2月12日，上诉人与被上诉人李桂英签订了前期物业管理服务协议。2009年8月，物华公寓2号楼2单元防盗门被挖土机碰 ...
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严格执行施工图审查、工程招标、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，严格执行国家有关保障性住房建设的技术标准和强制性条文。（二）严格执行经济 小区（包括配建经济适用住房）进行前期物业管理招投标时，可以将相关委托内容作为招标条件，并在临时管理规约和前期物业服务合同中明示。（八）在取得完全 ...
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后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人邹克俭、被上诉人城开公司的委托代理人周建平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明，2008年1月8日原告邹 发交房标准），附件五为前期物业管理，附件六为商品住宅质量保证书，附件七为住宅使用说明书，附件八为商品房售房标价书。上述合同及附件签订后，原告邹克俭 ...
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