受保护的范围也就越小。对商事登记中设立、变更、注销登记的效力不能一概而论，创立法律关系的登记事项，属于生效要件，不登记不发生法律效力；如公司设立 行政行为加以定位，即“吊销营业执照”是管理机关以公权力停止了经营主体的经营资格，只是对法人的民事行为能力作出了限制，不涉及法人资格本身，并和其他立法有机配合 ...
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和行政法规来认定合同效力，但是在法律和行政法规没有对某些具体的民事行为诸如未经批准的对外担保行为作出效力规定时，我们能否一概认定合同有效呢？恐怕也不能 新的对外担保，必须经担保人同意和外汇管理局批准，否则合同条款的变更将会加重担保人的责任而增加担保风险，担保人可以免责。笔者认为，《担保法解释》运用公序 ...
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效力给予明确，并视不同情况对登记效力给予区分。二、我国不动产登记效力的现行规定不动产登记制度属于物权法范畴，我国物权法尚在制定当中，现行民法中尚未 变成了“应当”。其立法本意反映了对于不动产权属变更这种民事行为，权利行使一般应有当事人自己来决定，不宜过多使用行政手段干预的基本思想。换言之，并不主张完全 ...
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界定 对于物权行为，在我国台湾学者中有两种意见。其一为“物权行为系以物权之得丧变更为直接内容之法律行为”，如王泽鉴先生就认为，外部之变动特征即交付和 。（3）从有效条件看， 由于同作为法律行为，物权行为和债权行为都必须符合法律行为的条件，即行为人有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。但物权行为 ...
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进行转让、注销、变更注册事项和办理商标权质押登记。本院认为：按照我国民法通则的规定，民事法律行为必须具备合法性，违反法律的民事行为不发生法律效力。 ，第640300号、第727324号和第728115号“妻之友RENDELLS及图”3个商标的归属并不发生转移，其商标专用权人仍应为原告连德尔公司。原告为 ...
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终结。一审法院审理查明：1993年3月20日，原告与北海市人民政府地震办公室[变更北海市防震工作办公室（以下简称防震办）、北海市地震局(以下简称地震局)]签订《关于合作 第五十八条第(七)项规定，“以合法形式掩盖其非法目的”，属于无效的民事行为，人民法院不应支持其诉讼请求。综上，在法律程序上，原审遗漏 ...
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使用权的出让手续。2004年6月23日地震局提交了《关于申请变更土地规划用途的报告》，2006年6月2日地震局发出《关于处理合作开发北海市地震办公室大院遗留问题的 》第五十八条第(七)项规定，“以合法形式掩盖其非法目的”，属于无效的民事行为，人民法院不应支持其诉讼请求。综上，在法律程序上，原审遗漏了 ...
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的法律后果，由此可见，我国现有法律或行政法规并未将房屋产权过户登记作为房屋买卖合同生效的要件加以规定，因此只要房屋买卖合同中不具有合同法第五十二条、第五十三 的效力。二、丰乐信用社可以以抵押合同享有优先受偿权债权行为是指直接引起债权关系成立、变更或消灭的民事行为；而物权行为则是直接引起物权取得、变更或 ...
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关系。高园园和杨春志在签订借款协议时，均具有独立的民事权利能力和民事行为能力，可以依法进行独立的民事行为，其主体资格符合法律规定。该借款协议是双方当事人的真实 的诉讼请求，是要求杨春志偿还或金元公司代位偿还欠款，之后亦未书面申请变更诉请。因代位权诉讼系一独立诉讼，不能与普通诉讼合并审理，而且根据最高 ...
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债务关系。陈洁和杨春志在签订借款协议时，均具有独立的民事权利能力和民事行为能力，可以依法进行独立的民事行为，其主体资格符合法律规定。该借款协议是双方当事人的真实 的诉讼请求，是要求杨春志偿还或金元公司代位偿还欠款，之后亦未书面申请变更诉请。因代位权诉讼系一独立诉讼，不能与普通诉讼合并审理，而且根据最高 ...
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