正当权益归避风险，公司委托律师全权处理相关事宜。笔者即作如下分析，并指导开发商最终督促买房人及时全额还款。 一、本法律意见所依据的材料 1、“有关业主 官某行使抵押权之前，工行不能要求公司承担保证责任。但考虑到房地产开发市场中开发商与银行话语权不均之行情，结合索款通知回执，可以推断公司已放弃其相关抗辩 ...
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银行提供的贷款条件和方式与我签订购房合同前，与开发商约定的不一样。如果这样我就无法获得足额贷款，我是否可以退房？———张女士答：能否退房只能根据贷款 在向购房者介绍贷款须知等材料时隐瞒了真实情况，则应由开发商承担责任，张女士可向开发商提出退房要求。因为根据《合同法》规定，故意隐瞒与订立合同有关的重要 ...
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； 2，购房时没有预售许可证，签的[购房协议]，售楼员说许可证两个月后可以出来，要求在协议上写上，她不愿意，于是乎预售许可证2014年5月底才下来； 3， ，另外开发商是当地地头蛇，业主去售楼处讨要说法被该开发商请黑社会殴打。 要求退房开发商态度十分强硬，退不了。 1～请问我要起诉该去哪个法院？伊滨区 ...
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1月10日办理首付30%按揭，开发商找的当地银行，说2-3个月可以放贷。 5月1日当地政府的户籍政策改变本人买的88㎡的，6月后90㎡以下不 找另一个人做共同担保人。为了在当地落户拿到建行同意房贷让开发商在6月前去办理商品房备案，才同意了建行要求首付了60%，基准利率上浮5到10个点，然后与开发商重新 ...
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我才知道我妻隐瞒我交了定金，我说买房子可以买，但我不同意买靠近马路边的，立即打电话要求换房子，可开发商那边表示中间的房子（不靠近马路的）暂时没有开盘， 因为必竟自己要长期住的房子靠在马路边环境不好，住的不舒适！我恨死了这个开发商，给我办贷款服务也是不好，还要我们请假自己去办贷款，70平米50万的房子， ...
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我才知道我妻隐瞒我交了定金，我说买房子可以买，但我不同意买靠近马路边的，立即打电话要求换房子，可开发商那边表示中间的房子（不靠近马路的）暂时没有开盘， 因为必竟自己要长期住的房子靠在马路边环境不好，住的不舒适！我恨死了这个开发商，给我办贷款服务也是不好，还要我们请假自己去办贷款，70平米50万的房子， ...
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以外的全部资料，于是银行就叫我等消息！于是我一直等到2013年八月份，开发商通知我由于种种原因开发商弄掉我的合同资料，叫我补签购房合同，之后又叫我等待，中间 又需要那些资料呢 ？如果我现在要求退房可以吗？最后，如果倒了交房的时候银行因没有合同导致不能办理贷款，我要退房需要向开发商赔违约金吗？是开发商向 ...
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，一直未给看到，因房为期房，为在建工程抵押，考虑到开发商破产的因素，签合同时本人要求，在可以交房前3个月通知本人办理付款手续，但是房地产销售代理要去 的房间的墙间距在楼房的示意图中予以标明，并双方协商约定误差范围及相关的责任，开发商没有同意；物业费方面，售楼小姐在未签订订单前答复所有的费用均在内3元/ ...
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。今年开发商按照合同日期交房，但不具备《竣工验收备案表》，还要求缴纳2万(140平方以下）或4万（140平方以上）的办理房产证的费用（承诺多退少补 办理房产证的费用就不给钥匙这种做法是否合理、合法？我是否可以自己办理房产证？如委托开发商办理这笔费用是否可以在办理产权证的前期（1-3个月）才缴纳？ 2、 ...
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预售证未办妥为由，不与业主签订购房合同，也不交房。请问，1、开发商没有预售证就收取业主首付款并和业主签订认购书的行为是否属于违法行为？2、 未写明签订购房合同时间，请问此条是否不具备法律效力，是否侵犯业主权益，是否可以据此要求赔偿？开发商从承诺去年9月份签订购房合同一直推脱至去年12月底，然后再推脱至 ...
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