没有详细的规则，何谈游戏？当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但要 ）、标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、管辖法院（仲裁机构）、法律适用、 ...
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。在存在争议而又无法排除的情况下，合同必然面临无法履行、一方当事人承担违约责任的风险。第二、合同无效的风险。签订阴阳合同的双方，都抱着一定的 有关的重要事实或者提供虚假情况”违约责任的规定是可以类推适用于“唆使、帮助交易双方签订阴阳合同”的。合同法中关于居间合同的规定只有寥寥数条，只能规定其中最重要和 ...
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到港而制定了罚则，被告的货物迟延到港已构成对履行期限的违反，应承担违约责任。不过，被告的货物迟延交付构不成根本性违约，不应解除合同。第二种观点认为：从 商法典》第1—309条所称“合理时间”是相似的。那么，根据我国现行法规的规定，如何确定本案中的“合理期限”呢？我认为，应考虑以下两点：（1）货到天津港 ...
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，暂不能收货。至6月10日，被告仍未前来取货。6月中旬以后，因连续罕见的暴雨，致使原告池中的水涨满并溢出。鱼纷纷蹦进附近的大河中。原告提出 ，但此违约与不履行和不适当履行合同义务是有区别的，前者主要是使受害人分担损害后果或减轻违约方的责任，后一种行为将使违约方承担违约责任。从本案来看，原告确实没有尽到 ...
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中的应用做一简要论述。 一、违约金、滞纳金及利息损失的概念及在裁判文书中的表述。 ①、违约金 违约金是指当事人在签订合同时，由当事人约定或者法律直接规定的 责任的方式有：继续履行，赔偿损失、违约金、定金罚则及其他方式。可见，违约金是违约责任承担的一种方式。违约责任是指当事人不履行合同债务而依法应当承担 ...
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商品房买卖合同纠纷案件中占较大的比例。在审理该追究违约责任的纠纷案件中，诉讼时效如何起算，往往成为争议焦点之一。就开发商未按照法定期限履行协助 可以针对债权请求权提出。同时，最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》仅仅对于支付存款本息请求权、兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行 ...
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的法律后果；如果合同解除没有 溯及力，则解除以前的债权债务依然存在，当事人对已经履行的部分不负恢复原状的义务。 （注：王利明：《违约责任论》，中国 法学家想象的天地里才 有的公理，这种失望也是不可避免的。（注：[德]韦伯：《论经济与社会中的法律》（中译本），中国大百科全书出版社1998 年版，第308 ...
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某所有的案件材料，以核实其陈述是否同案件材料所反映的事实相符。3.随后律师对吕某所涉及二手房交易中的法律关系进行了分析，作出了明确解答，告知彭某的 人签订的房屋买卖合同已实际无法履行，应当解除。而这样的结果完全是因为被反诉人违约在先即没有按期支付首付款所导致，被反诉人应当承担违约责任。另外，被反诉人应 ...
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，认为罗马法不存在情事变更原则。 12 -13世纪，注释法学派的法学家们在其著作《优帝法学阶梯注解》中，正式提出和阐发了情事不变条款。这被认为是 ，通常要承担违约责任，这无形之中否定了情更变更原则的适用空间。情事变更原则与不可抗力相并立的概念与制度。笔者以为，二者的区别在于：不可抗力造成合同的履行不能 ...
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给对方财产造成损失时，由违约方承担对方所受损失的一种违约责任。《合同法》第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在 防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。适用减损原则的，应注意违约行为造成的损失中，受害方没有过错；受害方只是未采取 ...
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