为商品房买卖合同，应具备二个条件，一是要具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，二是出卖人已经按照约定收受购房款。上述两个条件 ，由上诉人黄世武负担。本判决为终审判决。审判长覃尹柔审判员孙泽兵代理审判员何健二○一二年五月十日书记员梁志洁附相关法律条文：中华人民共和国民事诉讼法 ...
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为商品房买卖合同，应具备二个条件，一是要具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，二是出卖人已经按照约定收受购房款。上述两个条件 ，由上诉人丘建峰负担。本判决为终审判决。审判长覃尹柔审判员孙泽兵代理审判员何健二○一二年五月十日书记员梁志洁附相关法律条文：中华人民共和国民事诉讼法 ...
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12月29日立案受理后，依法组成由审判员李志廉担任审判长，审判员李业佳、代理审判员梁冬云参加的合议庭，于2012年2月7日公开开庭审理了本案。速 334500元。其余事实与一审查明的相同。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《商品房销售合同》，实质上是土地使用权转让。虽然在签订合同时，上诉人没有取得该土地 ...
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10日出具的收取购房款的收据，尚不足以认定双方之间已具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，在此情况下，上诉人刘洪侠直接要求 原判。二审案件受理费20460元，由上诉人刘洪侠负担。本判决为终审判决。审判长张锐代理审判员史善军代理审判员张想二0一一年九月二十日书记员郭晓艳...
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；2、本案诉讼费由被告承担。被告陕西x有限公司辩称，原告与被告之间签订房屋买卖合同属实，原告所述产权证尚未办理，是因为政府规划部门相互推诿的原因造成，并非被告 明码标价之外加收任何位予表明的费用。2007年11月29日西安市物价局发出关于商品房销售价格一价清的补充通知（市物发〔2007〕318号），就 ...
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；2、本案诉讼费由被告承担。被告陕西x有限公司辩称，原告与被告之间签订房屋买卖合同属实，原告所述产权证尚未办理，是因为政府规划部门相互推诿的原因造成，并非被告 明码标价之外加收任何位予表明的费用。2007年11月29日西安市物价局发出关于商品房销售价格一价清的补充通知（市物发〔2007〕318号），就 ...
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商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当 人民法院（2009）鹤民三终字第59号民事判决。本判决为终审判决。审判长 关波代理审判员 黄 爱 玲代理审判员 王 振 涛二○一一年六月二十日书记员 汪 晖...
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日出生，汉族，被告公司员工，住重庆市渝北区××路××号2单元9-2（一般代理）。原告刘某、丁某与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称某房地产公司 使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房 ...
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之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看 释义】此条写得是商品房的批发业务，提出了一个新概念：“包销人”，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定 ...
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之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。各位看官 【释义】此条写得是商品房的批发业务，提出了一个新概念：包销人，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的 ...
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