各区县房地局、各房地产交易中心、各房地产开发企业：现将《关于商品房项目附属地下车库(位)租售问题的暂行规定》印发给你们，请遵照执行。在执行中如遇 我局市场处联系。此前我局下发的《关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》同时废止。特此通知。 上海市房屋土地资源管理局 二○○三年一月六日 为 ...
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(公司)，各直属单位： 现将市土地储备中心制订的《关于市区定销商品房销售管理中若干问题的意见》批转给你们，请认真贯彻执行。 苏州市人民政府二○○四年四月 实际居住人不一致等情况，被拆迁人为保证自己居住权的实现，需要变更定销商品房购买人姓名的，按以下原则处理：(一)《房屋拆迁补偿协议书》中明确指定被拆迁 ...
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将1705号房转移给了原告占有、使用。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋 装修，装修工程款总价50720元，装修工程款不计入总房款，原、被告双方签订《商品房买卖合同》后一次性付款，被告作为监管方负责装修工程的实施进度及质量监督 ...
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开发建设“城北农贸综合市场”。原告于2009年11月10日与被告签订了一份《商品房买卖合同》（编号20091110A-054），购买该综合市场第一层A-54号铺位拟作自营使用 第八条、第九十四条第五项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第三项、第十九条之规定， ...
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开发建设“城北农贸综合市场”。原告于2009年11月26日与被告签订了一份《商品房买卖合同》（编号20091126A-028），购买该综合市场第一层A-28号铺位拟作自营使用 第八条、第九十四条第五项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第三项、第十九条之规定， ...
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开发建设“城北农贸综合市场”。原告于2009年11月30日与被告签订了一份《商品房买卖合同》（编号20091130A-061），购买该综合市场第一层A-61号铺位拟作自营使用 第八条、第九十四条第五项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第三项、第十九条之规定， ...
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被告某公司对某电影院改建工程发生争议，就某市房产管理局颁发给某公司的《商品房预售许可证》的具体行政行为申请了行政复议，某市人民政府于2010年12月30日 合同，不存在设立抵押等情况，当然更谈不上抵押物所有权转移的问题，因此，被告在法庭辩论中提出《商品房买卖合同》系流质契约的意见不符合法律的规定，法院 ...
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的该请求。至于房屋面积差价问题，请法院依法裁决。经审理查明，原、被告于2010年2月15日签订了重庆市商品房买卖合同，合同约定：1、 违约金为190000元×220天×０.1‰=4180元。关于原告要求被告支付因房屋存在质量问题而要求被告支付损失50000元的诉讼请求，由于被告未向本院提交证据证明被告 ...
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，双方当事人应恪守诚信义务，继续进行谈判。3、认购书的定金及其损害赔偿问题当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的 正式的预售合同，且这些法律和事实上的障 碍合同双方当事人是可以预期消除的。商品房预售许可证未取得之前只能签订认购书而非正式预售合同，且双方在签订认购书时 ...
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上注明1601号房价格在签订商品合同前待定。后原告多次催促被告要求签订商品房买卖合同，均因付款方式是一次性付清房款还是分期付清房款存在争议等原因， 其一次性付款的方式发生争议引发本案诉讼，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向 ...
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