物所有权一般自交付时起转移。而根据城市房地产管理法第六十条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，不动产房屋的所有权从办理所有权登记手续时起转移， 发生侵占，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产由继承人中的一方长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人 ...
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”。此后至今没有再交纳租金，截止2008年8月底尚欠房屋租金3640元。原审法院认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋 经审理查明的事实与原审判决认定的事实相一致。本案庭审结束后的调解过程中，鲁山县市场发展服务中心表示，只要吴法志同意搬出房屋，配合拆迁，房屋 ...
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日，县政府为规范市场经营，成立鲁山县市场整建办公室并就如何改建鲁城商场制订《拆迁措施及有关规定》。后即由县政府牵头，以社会各界捐款等形式筹措资金43 。此后至今没有再交纳租金，截止2008年8月底尚欠房屋租金980元。原审法院认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和 ...
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日，汝州市计划建设委员会以设计基(1993) 111号文件批复，同意汝州市水利局拆迁原水利局打井队，建九龙商厦作为中心广场配套工程，该项目为“拆一建一”项目， 2001年12月3日汝州市盐业公司又与抗旱服务队补签了一份房屋买卖合同，由于该合同违反了《城市房地产管理法》和《合同法》的有关规定，因此，双方 ...
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应当适用特别法《城市房地产管理法》第三十七条第（四）项的规定，确认合同无效。二、本案争议的房产未进行实质上或法律上的交付，不能产生房屋买卖的法律效力 形式上是房屋买卖合同，但可以认定双方实际上是被上诉人要取得房屋拆迁后享有的受偿权利，虽然标的物被拆迁，但不影响合同的效力，不能认为标的物灭失，合同就没有 ...
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征收土地、强制拆迁房屋都是以国家公权力身份进行的，是公权力对私权利的干预，而且干预的结果就是消灭这一具体的私权，但这是公权与私权的 民事法律制度和相关法律制度的完善也为所有权类型平等提供了保障。例如，土地管理法、城市房地产管理法、矿产资源法、农村土地承包法、公司法、证券法、外资企业法、独资企业法等法律 ...
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40％，卷烟二厂占60％；止园饭店负责工程立项，办理土地调拨，拆迁安置，承建及房屋销售等；卷烟二厂负责筹集资金1000—2000万元，并协助止园饭店做好 )项、《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二条、第四十六条第(一)项之规定判决：一、卷烟二厂与止园饭店签订的 ...
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第一章总则第一条为了加强城镇房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合 房屋被批准拆除或者因其他原因灭失的证件、证明。经房屋拆迁主管部门批准拆除的房屋，建设单位或拆迁实施单位应当在拆除工作结束之日起30日内申请注销登记 ...
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房地产价格的管理。各地要认真贯彻执行《中华人民共和国城市房地产管理法》、《内蒙古自治区城镇国有土地使用权管理暂行办法》(内价工字(1996)第135号)，原国家物价局、 ，否则，按违反《中华人民共和国价格管理条例》依法查处。各地要加强对房屋开发公司和市场中介机构的监督管理，严格控制其过高的不合理利润， ...
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房屋权属登记及产籍管理，维护房地产秩序，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本 继承或人民法院判决的外，禁止转移所有权或者设定他项权利：(一)在已确定的城市拆迁公告实施范围内的；(二)在国家建设征用土地范围内的；(三)被依法查封 ...
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