。 2007年8月1日，临沂市房产管理局为雷某、张某颁发了房屋所有权证，房产证记载该房屋为雷某与张某共同共有。同年11月2日，雷某、张某与第三人刘某 法规的强制性规定，因此属于有效合同。根据该买卖合同的约定，雷某、张某将其夫妻共有的房屋出卖给第三人刘某，房屋买卖属不动产物权转让，根据《物权法》第9条的 ...
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，第三人李英霞将房产证交付给被告王笋，王笋明知该交易的房屋系原告与第三人的夫妻共同财产，且房产证中所有权人为原告而未要求原告到场明确表示意见，或要求其 ,故原审法院对此处理不当。本案中李英霞与崔保玉系夫妻，一方在未征得另一方同意的情况下，擅自处分双方共有的房屋，其情其理不通，且事后也未得到另一方的追认 ...
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7月18日诉至巴南区人民法院，认为张雪珍未经其同意擅自出卖夫妻共同财产的行为与张文伦签订的房屋买卖协议应当认定为无效。上述事实，有双方当事人陈述、房屋 。根据最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》（实行）第89条“……在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意 ...
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被告补交了工龄优惠款，此举亦属正当，但上述情况不能改变该房屋系双方共同购买及共同共有的性质。由于该房系房改售房，带有单位福利性质，而经售房单位纠正后 属职工个人的财产，也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产，而应是夫妻共有财产。第二，合法、调解原则。家庭纠纷尽量调解、软化矛盾；对诉讼中任何一方采取的 ...
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被告补交了工龄优惠款，此举亦属正当，但上述情况不能改变该房屋系双方共同购买及共同共有的性质。由于该房系房改售房，带有单位福利性质，而经售房单位纠正后 属职工个人的财产，也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产，而应是夫妻共有财产。第二，合法、调解原则。家庭纠纷尽量调解、软化矛盾；对诉讼中任何一方采取的 ...
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所有权仍归属于自己。10.配偶权对个人财产所有权的限制。在婚姻关系中，基于夫妻间的配偶权，夫妻财产一般适用共同共有的有关法律规定。依照我国《婚姻法》规定，缔结 （1993年11月3日颁布）规定，某些婚前个人财产经过适当时间的共同使用，共同管理，共同经营，可以转化为夫妻共同财产，如：房屋和其他价值较大的 ...
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意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻共有财产，共同享有所有权，钱某处分夫妻共有财产未经姜某同意，侵犯了姜某的房屋所有权，钱某与蔡某的房屋买卖 效力，可以对抗第三人。依《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合伙企业法》的规定，在股东依法转让其不动产出资或者合伙人依法转让其不动产份额时，如果事先未取得 ...
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为张斯经的祖父张信安与三亚市城郊人民法院按份共有的财产，张信安占65％的份额，三亚市城郊人民法院占35％的产权。 原审法院认为，李梅珠与张斯经在平等 协议书》，是双方真实意思表示。虽双方在《离婚协议书》中约定称共同居住的房屋是夫妻共同财产且离婚后房屋归张斯经所有，但双方并没有通过约定而对房屋的所有权、 ...
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住重庆市南岸区南坪花园路金子村11栋1单元1-2号。被上诉人(原审被告)重庆市国土资源和房屋管理局(以下简称市土房局)，住所地重庆市渝中区人和街74号。法定代表人张定宇， 新房，夫妻共同财产有了重大变化后，原告刘贤惠未向法院及时陈诉其已购得安置新房，原住旧房已被征用即将拆除的事实，使其夫妻共有的房屋在 ...
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，当事人应签订转让协议，按转移登记的有关规定办理。登记为夫妻共有的房屋，以夫妻中一人名称提出夫妻共有房屋更名登记申请的，登记部门不再受理。(四)变更 本页由房屋登记部门填写 房屋 的全称；（2）份额：按份共有的，填房屋共有权人所占有房屋的份额；共同共有的，填共同共有。单独所有的，不填写；（3）证件名称 ...
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