这样的事情不少，很多人根本搞不清什么样的房产是夫妻的共同财产，而什么样的房产又是一方的婚前财产。比如Linda，和丈夫共同向父母出具借条，或者和丈夫共同与 男方一人。若面临离婚，根据法规，如果婚前承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产； ...
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出全款，房产证写双方名字，婚后取得房产证的 婚后一方以个人婚前财产全款购买房屋的 【涉及贷款还贷的】 夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚前 纠纷 婚姻期间房产作为遗产未分割继承的 【涉及拆迁的】 涉及拆迁款分配的 离婚时即将拆迁的 【涉及特殊房产类型的】 公房分割 由一方婚前承租、婚后用共同财产 ...
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第十八条第（一）项规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》第十九条规定， 该房屋价值人民币300000元，如进行财产分割，被告请求要么按该价值分配给被告要么按照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十条 ...
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财产，况且是以在偿还贷款。笔者认为，这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理。根据我国的房屋预售登记（鉴证程序）使债权具有了特定性或对抗性，由该 ，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。即使法院在离婚判决中对夫妻债权债务进行了分配，也只在离婚当事人之间产生内部效力，不能对抗债权人（银行）。由此看来，银行 ...
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，该规定没有立法根据。第二，该项规定没有区分财产的原物与添附。夫妻一方的婚前个人财产作为原物并未包含夫妻双方的财产投入和劳务投入，若将其转化为夫妻婚后 不过本规定似乎还不够彻底，因为在法定继承中，《继承法》有关法定继承人的范围、顺序、遗产分配原则等内容，是立法者根据在一般情况下被继承人可能具有的意志 ...
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登记在被告名下。但购房时约定，被告仅是该房的名义产权人，实际上不享有该房的任何权利，拆迁也不得参与分配。被告对此认可并出具了一张说明确认此事。 。 时，应该先行完成登记，然后再依 双方当事人的协议进行转移登记。 夫妻共同财产的认定(涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的，首先应看产权登记时间与结婚时间， ...
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的特有财产，归一方本人所有，包括：（一）一方的婚前财产和已取得的财产权利及其孳息；（二）遗嘱或赠与合同中指明由一方继承、受遗赠或受赠的 就明确规定，法官可以重新分配夫妻任何一方在婚姻期间获得的几乎所有的财产（继承和受赠的财产除外）。 [②] 实行共同财产制的各国普遍缩小了共同财产的范围，扩大了个人财产 ...
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借款12500元的事实。但协议在未征得债权人张某的同意就该债务的还款时间及在债务人工某与于某之间的分配数额所作的约定对张某无约束力。在时效期内，张 不存在，于某与工某之间仍然适用法定财产制，具有共同财产与共同债务。区分夫妻共同财产和共同债务与夫妻一方婚前财产、债务的分界点是以婚姻关系缔结为标准。本案中 ...
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合理地分割，其特殊规则应当包括： 第一，属于婚前个人特定人格物财产的部分，根据婚姻法关于婚姻关系中个人财产制的处理方式，应当确认属于个人所有，不作为夫妻共同 利益与财产的紧密关系超出健康的理性人的标准时，我们应当将这种人格利益排除在可被承认为具有人格利益财产权的范围之外。 对人格物的举证责任之分配， ...
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合理地分割，其特殊规则应当包括： 第一，属于婚前个人特定人格物财产的部分，根据婚姻法关于婚姻关系中个人财产制的处理方式，应当确认属于个人所有，不作为夫妻共同 利益与财产的紧密关系超出健康的理性人的标准时，我们应当将这种人格利益排除在可被承认为具有人格利益财产权的范围之外。 对人格物的举证责任之分配， ...
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