十、一百六十一及一百六十二条规定：“农户占有的宅基地面积应当符合规定的标准。一户只能拥有一处宅基地”，“宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造房屋的住房转让给 外，永远代其使用，且免费。但作为宅基地上的房屋出卖后，宅基地的问题，改为合作社出租使用。房屋卖出后，宅基地的主人仍是原申请建房人。只是这时出卖 ...
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权能的情形也不同。有的地役权没有占有权能，如眺望地役权、采光地役权等，就没有占有的权能；有的地役权则具有占有权能，如引水地役权、排水地役权、搭梁地役权等，就 活性使用一般为单纯使用标的物，不伴随收益权能。例如，宅基地使用权人对宅基地的使用，居住权人对房屋的使用等，都属于生活性使用。二是经营性使用，即以 ...
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市政府及土地管理部门协调，于一九九九年十一月十五日办理了所转让的宅基地土地使用权证。上诉人土地使用权证号为文国用(99)字第0302133号。被上诉人通知上诉 等。文昌市人民政府文府函(1999)82号关于解决市清澜开发总公司办理购地者土地使用权证等有关问题批复第二条第二项规定，自发文之日起，购地者未 ...
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、四邻四至、图号地号都不相同。而只有上诉人的《国有土地使用证》所标明的宅基地与实际宅基地的面积、四至四邻、图号地号相符合，被上诉人文 ，应判令被上诉人赔偿损失5193．60元。被上诉人文金花答辩称：我方对该块宅基地享有合法使用权，有[八所]0525号《国有土地使用证》为证，1986年东方县建委就批准 ...
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。已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有的，可以属于乡(镇)农民集体所有＂，＂集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查封、 对争议厕所地基享有使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：＂农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、 ...
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三人之子。原告李安华不服被告登封市人民政府为第三人刘雪颁发第673号宅基地使用证一案，向本院提起行政诉讼。本案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 人民政府将以李建华(当时已去世)为代表所分得的房屋所占土地的使用权，以李四峰的母亲刘雪为户主颁发了第673号宅基地使用证。现该老宅房屋已全部灭失。 ...
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土地住宅房屋重置成新单价×被拆迁居住房屋建筑面积+宅基地土地使用权区位补偿单价×核定的补偿面积。核定的补偿面积依据本《规定》第十四条第二款计算 土地住宅房屋拆迁最低补偿单价由市国土房管局根据广州市国民经济发展水平、广州市国有土地使用权基准地价、房地产市场变化情况，经市人民政府批准后定期公布。第十二条 ...
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规定的其他情形。第八条农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民代表会或村民会议通过并予以公布，由本集体经济组织或村民 申请批准之日起30日内，向县（市）国土资源行政主管部门申请办理集体土地使用权登记手续，由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。第十五条农村村民 ...
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用途、补偿标准、安置途径等。自发布预征收土地通知之日起，被征土地的所有权人和使用权人不得改变土地用途和地上建（构）筑物现状；不得买卖、出租、 货币补偿金额按本暂行办法第二十三条规定进行评估补偿。实行宅基地安置方式的按以下规定办理：（一）需要安置宅基地的农户以市人民政府发布征收土地公告之日前，在公安部门 ...
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的其他情形。第八条农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民代表会或村民会议通过并予以公布，由本集体经济组织或 宅基地申请批准之日起30日内，向县(市)国土资源行政主管部门申请办理集体土地使用权登记手续，由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。第十五条农村村民住宅 ...
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