权利登记的立法构想 由于多年来受到一大二公的左的思想指导、过分强调三兼顾以及产权制度不完善，导致了国家和集体组织之间、集体组织相互之间以及集体组织与个人 转让，土地权利流转的双方当事人如果违反法律规定而约定转让农地租赁权，其转让合同无效。（2）禁止炒卖土地使用权。土地权利的流转在于合理利用土地，使其 ...
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取得的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。根据合同效力补正的原理，政府主管部门追认批准，并由划拨 当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由 ...
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55亩土地转让给国货公司，总价款为1,925万元，付款方式为9,968,800元现金支付，其余以上海市杨浦区控江路1029弄“国货苑”若干套产权房抵充 》第四十八条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力”的规定，该《会谈纪要》对航 ...
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技术合同。按所载金额的万分之三计算缴纳。11、产权转移书据。以所载金额为计税依据，税率为万分之五。12、营业账簿。记载资金的 地点，重点核对基本情况资料，与该项目的“竣工验收证明书”、“土地规划许可证”、“土地出让(转让)合同”、“竣工验收时间”等资料进行核对，对影响主营业务的有关问题进行审核。2、从 ...
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等合同中卖房人(转让人)、原房屋所有权证记载的所有权人、房屋登记档案记载的所有权人一致。申请登记的房屋，在转让人房屋登记档案记载的范围内；与转让合同约定的标的 ，并注明日期。5、复审：由登记部门熟悉业务的人员全面复核审查，提出确认产权的处理意见，并注明日期。6、审核：由登记部门的主管负责人或者其授权的 ...
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由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。b.一方婚前承租的公房，是其 房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 ...
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密度，请求与湖南分公司联合报建，张和平在报告上指示“同意”；双方还就裙楼的产权处置问题达成合作协议。3、湖南分公司党委会会议记录、《关于“华府一航线”项目请求按 把地卖给他们，张和平答应了。2007年4月份，双方签订了《土地使用权转让合同》。他们设计华府1航线项目，为摊销容积率以及建筑密度，要求与湖南 ...
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预付港币80万元,余款待毛皮厂清算组将土地使用权证、房屋产权证、水、电、气等各种产权过户手续办理到励丰公司名下之日起7日内一次性足额付清。若生活区小二楼的 也应当办理转让手续。小二楼的房产证不能办妥侵害的是我方的权益，不是被上诉人不履行合同的理由，也不是被上诉人的权益。依据转让合同的本意，即使无法办理 ...
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所有权，只享有占有、使用和有限处分权及有限收益权，也就是通常所说的“部分产权房屋”。按照国务院1991年10月17日转发国务院住房制度改革领导小组《关于全面 告知义务，并在抵押人未告知时授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。 三、无所有权房屋 无所有权房屋，本文中特指 ...
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取得货币补偿后购置住房的，为购置该房屋实际支付的房价款及缴纳的相关税费；Ｂ、房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为【房屋拆迁补偿安置 %、0.3%、0.05%、0.03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5%的税率；商品租赁合同采用1%的税率。 印花税实行由纳税人根据规定自行计算 ...
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