；(三)注册资本200万元以上(其中流动资本不少于100万元)；(四)有4名以上房地产、建筑工程专业技术人员(其中中级以上职称的不少于3名)，有2名以上专业专职会计 六条 违反本条例第十四条规定，未取得有关手续，擅自开工的，由建筑工程行政主管部门予以处罚；未取得《房屋拆迁许可证》擅自拆迁的，由城市房屋 ...
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。通过招投标获取开发权的企业，要向政府作出严格按规划设计内容实施的承诺；建筑工程质量的承诺；保证工期、加强施工管理的承诺；房屋预售方案和销售的承诺 质量否决制，对开发建设质量低劣、消费者投诉多、无故不向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的房地产开发企业，给予降低资质等级直至取消开发资质的处理。4 ...
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议定。第二十二条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十三条商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业进行商品房预售， 十六条违反本条例第十四条规定，未取得有关手续，擅自开工的，由建筑工程行政主管部门予以处罚；未取得《房屋拆迁许可证》擅自拆迁的，由城市房屋 ...
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文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受 ，经验收合格后，方可交付使用。”《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收合格或者验收不合格的，不得交付 ...
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付房款的5‰0支付违约金；原、被告之间有关保修责任的约定；3、商品房住宅质量保证书一份，证明被告对原告墙面裂缝承担的保修责任期限是5年；4、水电开户费收据 李运丽所购买房屋墙壁出现的裂缝履行保修责任，保修后的房屋质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求；三、驳回原告李运丽的其他诉讼请求。如被告未按本 ...
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管理办法》第50条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的 时应向买受人提供的附随资料有：达到合同约定验收合格的文件、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。如未向买受人提供这三份资料，买受人有 ...
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市五一先进生产工作者、优秀党支部书记等光荣称号、有强大关系网,改制后为南宁连冠建筑工程有限公司。 魏松亭接管公司后,勾结城北区地税局、局长唐汀、唐兰从一九 ,六年巨大偷漏税款丶仅以一万元罚款,税局为了庇护魏犯罪事实,以一纸保证书和不懂财务制度为由,了结此事;[一九九五至一九九八年隐匿帐册凭证已找到,于 ...
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商品房预售合同的履行。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证 或损害购房人的利益。3、开发商在向购房人交付房屋时，应当同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4、开发商在向购房人交付房屋时，应当将其选聘 ...
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文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或证明文件不齐全，买受人 。三、关于是否具备交房条件的问题。根据建设部（2000）142号《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第四条及有关法律之规定，开发商已于2007年 ...
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文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或证明文件不齐全，买受人 。三、关于是否具备交房条件的问题。根据建设部（2000）142号《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第四条及有关法律之规定，开发商已于2007年 ...
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