张凡于2007年3月19日与房主曹XX签订了房屋买卖协议书以及曹XX向被告乔恒军、张凡出具了购房款23万元的事实；4、争议房屋的房权证复印件一份，证明该房屋 存在瑕疵，应为无效。卖房款收据为后来所变更，张凡对此是否知情，因其现已去世，该事实无法查清，原告亦不能举证证明该收条的变更系张凡授权所为，故该卖 ...
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间二手毛胚房，但是这间房的所有权为夫妻双方共有财产，产权证上有两人的名字，即存在共有权人，现在房主一方同意将房屋出售，但是其丈夫在国外，若是要取得其丈夫的同意 押在我这，若是一年之内不能解决这个问题，她将退钱给我，并给予我经济补偿。 现在我的问题是，我与她之间达成的这样的协议是否能能受到法律的保护呢？ ...
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规定：“未经房主同意，擅自将房屋进行重大改建或重建，房主明知而不提出异议，或者改建、重建后房主知道，在一年内不提出异议的，改建或重建后的产权，可确认为 住房，还是不能变卖。其次，在实际操作中，6个月宽限期满后对方是否会真正搬出去”很难说“。此外，银行还需提供临时住所，”一个客户还行，但多了如何应付？“ ...
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具有排他效力，排他效力是否为一项独立的效力，其与支配效力的关系如何，理论上存在着不同的认识。有学者认为物权的本质中具有排他性，而不认物权共同有 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有房屋管理条例》第15条及1995年施行的 ...
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排他效力，排他效力是否为一项独立的效力，其与支配效力的关系如何，理论上存在着不同的认识。 有学者认为物权的本质中具有排他性，而不认物权共同有 在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有房屋管理条例》第15条及1995年施行的 ...
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。五、初审：初审人员应做的工作主要有：１．内查：查阅产权档案及有关资料。审查登记申请人提交的各种证件，必须办理的各项手续是否完备。２．外核：初审人员必须 收费０．０４元。（３）对落实私房政策发还房主自管的“文革产”并按期办理登记的免收登记费。（４）加征登记费：凡不按规定逾期登记的，每逾期一个月按每建筑 ...
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里面合同的主体是没有问题，权利义务也很清楚。有争议的一点是这个合同是否违反国家法律法规。国务院所有的文件是否可以视为行政法规，这是一个焦点问题。 《立法法 上扬，房价已经是普通老百姓不能承受之重。小产权房购房者购买这类房屋的主要原因就是房屋价格相对低廉。以山东省日照市为例，小产权房主要集中销售点是城中 ...
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和工程承包人王X见应当承担相应的赔偿责任，而房主王X林、李X玲没有谨慎注意工程的承包人和分包人是否具有相应资质和安全生产条件，图一时方便或节省将 可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。受害人确有必要到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费，其 ...
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配合维修。我当时就提出，一、漏水不是我造成，二、我住房主卧卫生间的面积是2个平方，淋浴房在里面，如果施工是否能还原，三、我住房的地板是 本案经由本院主持调解，双方当事人之间未能达成协议。上述案件事实，有经过庭审质证的下列证据予以证实：1、长房权证雨花字第00356266号《房屋所有权证》；2、被告xx ...
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这种情况就为一些经营单位不去做企业登记留下了借口。 特征三，企业登记是羁束行政行为，也就是说，是否给予登记，登记机关无自由裁量权。对符合法定条件的 租赁的，往往登记机关认为光有合同还不行，还需要房主的营业执照复印件（还需要加盖发照工商局的印章），还需要房主的房产证复印件（是否需要加盖房产部门的印章？） ...
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