产权产籍卡。以证明颜贤某身故后，颜贤某户名集金北路房产于2006年11月7日转让过户给张某某。证据8,颜某某取款记录。以证明颜某某于2008年4月 房屋转让是颜某与张某某签订的，该房所有权并不是全部归原告或颜某，这是一个继承问题，其转让与本案无关；证据8取款记录无异议，关联性和证明目的有异议；证据9是 ...
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行为法通用的一般归责原则。这里引入过错，用以判断第三人在办理房产过户登记事项中的主观心理状态，其问题是容易与善意取得制度中的过错相混淆。（二）执行中的 申请。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之 ...
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司法实务界关于实行浮动抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓动产浮动抵押制度，是非常轻率、非常危险的 开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的规定。 ...
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。第六、当时所办理的赠与手续是基于方便诉讼而通过让被告署名作为产权人的变通的方式办理，但这种变通的方式不能掩盖该房产为原、被告共同接受赠与的 并自愿将人民南路XX号房屋(广州市房屋所有权证编号：006144号)属于其依法占有的份额及继承其丈夫得来的份额无偿赠与姚X炎。姚X炎愿意接受上述赠与，并取得房屋 ...
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1998年10月办理结婚登记，婚后共同在该房屋内居住，但一直未办理房屋产权过户登记手续，直至2005年5月经县房管所登记变更为李某与赵某共有，并颁发了 而是属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然，本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。 笔者支持第二种观点。 三、关于《婚前协议》第 ...
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一份，内容为“今证明穆静波系我单位职工，以上放弃继承房产权利书确系其本人出具。特此证明。”以上手续均系穆保增填写并代穆静波签名。经查明穆静 已超过法定期限，没有证据证明和法律依据，故该院不予认可。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十七条第二款第（二）项之规定，判决确认原周口市房地产管理局 ...
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原告抚养，并每月支付抚养费500元；2、将归孩子朱××所有的房产手续及房屋钥匙交付给原告保管，并将该房产过户到孩子的名下；3、将双方所有的共有房产进行作价 一套夫妻共有房屋，实际属于被告的祖父所有，在其去世后，被告的父亲和其姑姑继承后一直未分割，属于被告的父亲和其姑姑共有。原、被告只是暂时住在这栋房子 ...
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我国现有法上对于不动产物权登记加以规定的不同效力，力求形成体系，展现这一问题的框架面貌。 一、物权登记效力概述 自19世纪以来，物权的取得、丧失 登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 由此可见，土地使用权（无论是以出让还是划拨方式取得）、房屋所有权的设立 ...
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条规定办理。第二十五条依法继承土地使用权和地上建筑物所有权的，继承人应持合法证明，到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。第四章土地使用权出租和抵押 。关联法规：全国人大法律（1）条第五十二条本办法实施中的具体问题由济南市土地管理局和市房地产开发管理办公室按照各自的职责权限分别负责解释。第五十三 ...
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具备成为相关土地使用权人、相关房产所有人的客观条件。即使B的母亲可能成为相关权益人，但在其过世后其权益全部由B夫妻继承对上诉人和被上诉人均是有利的 对被上诉人赠与宅基地的行为，被上诉人同样存在之前诉讼中反驳上诉人没有办理过户登记手续、赠与即不生效的问题（上诉人对此并不认同，下进行论述）。③该《分家单》 ...
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