：王辉。委托代理人：张怀超。原告王光亮因与被告洛阳市建隆房地产开发有限公司确认房屋买卖合同有效纠纷一案，于2009年12月30日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及被告的委托代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2004年3月17日，原、 ...
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经一审法院审理查明：航洋公司成立于1995年9月12日，其前身为广西东方房地产开发有限公司，该公司于2005年7月8日更名为广西东方实业有限公司，2006年3月 双方认可，其内容也不能得出一审认定的结论。实际上双方对解除合同返还款项还是有约定的，即约定返还售房差价（增值款）。否则，航洋公司不会在郑天星 ...
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即使协议书有效，被告贾素琴、李彩云属于越权代理，协议书表明的是预售房款，而非定金，协议书上表明被告源汇公司是售房给被告贾素琴、李彩云；对证据 定金的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持；但被告源汇公司作为房地产开发企业，对预约合同的无效应承担主要责任，应返还原告定金200 000元，并赔偿原告的利息 ...
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某居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员李某独任审判，公开开庭进行了审理。原告某公司之委托代理人朱某、被告张某及其委托代理人余 未能履行买卖居间协议，导致《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，本人自愿向某公司支付总房价款的2％赔偿金。为表示售房诚意，特此承诺。2009年9 ...
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施工建设；负责土地使用证、施工许可证、用地规划许可证、工程规划许可证、房地产开发资质证、售房许可证、环境评估报告书等证件及安全消防手续、各种其他手续和住宅房 《会议纪要》，确认23号、24号楼施工至±0.00后，原告按照合同约定的时间支付工程进度款计1413.639万元。2008年元月15日，被告致函 ...
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系夫妻关系，两被告亦系夫妻关系。2009年7月23日，原被告签订上海市房地产买卖合同，约定被告向原告出售上海市某路1415弄64号402、403室房屋，总价款 导致合同无法履行，故杨某之行为可视为对售房行为的追认，本院据此认定，涉案买卖合同系买卖双方真实意思表示，成立并有效。根据查明的事实，因被告未能 ...
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号302室。原告上海xx房屋服务有限公司（以下简称xx公司）诉被告罗xx居间合同纠纷一案，本院于2010年6月17日立案受理，依法适用简易程序，由 原告作为从事商品房销售代理、租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当意识到房屋性质及房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，理应对售房人有无订约 ...
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不予支持。庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地规划许可证》，该 ，内容为“濮阳市芳香饼干食品有限公司特此委托翁庆田同志全权处理本公司以市二轻公司建房、售房一事。”2006年6月6日，原、被告签订一份《房地产 ...
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不予支持。庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地规划许可证》，该 ，内容为“濮阳市芳香饼干食品有限公司特此委托翁庆田同志全权处理本公司以市二轻公司建房、售房一事。”2006年7月8日，原、被告签订一份《房地产 ...
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不予支持。庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地规划许可证》，该 ，内容为“濮阳市芳香饼干食品有限公司特此委托翁庆田同志全权处理本公司以市二轻公司建房、售房一事。”2007年1月1日，原、被告签订一份《房地产 ...
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