其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当载明住宅商品房的质量等级，承诺对地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修责任，承诺在正常 ...
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其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当载明住宅商品房的质量等级，承诺对地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修责任，承诺在正常 ...
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购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;对 采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。水、 ...
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超越本企业资质等级签订合同时，并不导致合同无效。法律规定上的差异主要是由于建筑产品的特殊性决定的，法律规定建筑施工企业的市场准入条件较房地产开发企业更为 非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三 ...
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称：乘着全城城镇面貌“三年大变样”的东风，区政府决定对荷花池区域实施整体开发改造，该项目占地350亩，总建筑面积70万平方米，总拆迁面积20万 。 根据2000年3月23日建设部77号令《房地产开发企业资质管理规定》：未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营;二级资质及二级资质以下的 ...
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银行集中建设单位备料资金发放贷款，但要处理好各方面的利益关系；也可以由建筑安装企业向建设单位收取定金、备料款，腾出资金，用于发展新客户。五、根据国家对 主要依据。各行要有组织有计划地抓好建安企业和房地产开发企业的信用等级评定工作。对已评定完的建安企业和房地产开发企业要注意跟踪管理，巩固评定成果。十、 ...
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、事业单位、党政机关、社会团体、民办非企业单位、企事业单位设立的分支机构、外国企业在我市设立的常驻代表机构和个体工商户。(二)时限。户源普查截止日期为 土地等级设置等问题进行调研、测算，提出调整意见，并采取有效措施，加大征收管理工作力度。(四)加强配合，规范房地产行业的税收管理。1.加强房地产开发企业 ...
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。第四条 省人民政府建设行政主管部门和市、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门(以下称“主管部门”)，负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施 房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ...
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维护预售人和预购人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 和有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。关联法规：全国 其他房地产开发企业开发建设时，应当拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ...
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蔬菜产销(由审批改为备案)市建设委员会1.?县城及建制镇抗震防灾规划(由核准改为备案)2.?城市建设各项专业规划的审查(由核准改为备案)3.?外埠房地产开发企业注册登记(由核准改为备案)市商业贸易委员会1.?大中型零售商场预审(由审批改为备案)2.?在西安举办展销会、展览会、洽谈会等(由审批改为备案 ...
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