不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信。对空置3年以上的商品房 工作的通知》(建住房(2006)137号)，加快建立健全房地产市场信息系统、信息发布制度和监测分析机制。各市州房地产管理部门要会同统计、发展改革等部门，按照《省 ...
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转让、出租、抵押、终止等进行监督管理。第四条本市市辖区范围内的国有土地，除市政府另有规定外，均实行有偿使用制度。通过出让、转让方式受让土地或 合同，调整出让地价或出让金。第十八条通过招标、拍卖出让方式取得房地产经营用地而未具有房地产经营权的土地使用者，可凭出让合同向有关部门办理出让地块的专项经营权。 ...
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物价、税务等部门应当按照各自职责协同房地产管理部门对房屋租赁实施管理。第二章 租赁登记管理第七条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同 范围内，市属以上(含市属)单位的房屋租赁，由市房地产管理局委托市房地产经营管理处负责租赁登记和日常管理；区属以下(含区属)单位和个人的房屋租赁，由市 ...
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必须持有市房产管理局核发的资质证书，具体申报审批事宜按《常州市物业管理企业经营资质审批与管理规定》办理。未经市房产管理局核发相应资质证书的，不得从事物业管理 、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五) ...
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房地产(土地)估价师和相应的专业人员； 5、有与开展房地产估价业务相适应的经营场所和固定的办公地点； 6、其他规定的条件。 七、合伙人或出资人的资格规定 )和其他执业人员注册证书、资格证书、身份证等原件和复印件； 5、机构的内部管理制度； 6、验资报告、合伙人出资的有效证明； 7、机构与人才交流中心 ...
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执法部门应当相互配合，理顺业务工作关系，建立信息交流和协作配合制度。凡本办法规定由市城市管理综合执法局行使的行政执法职权，其他部门不得行使；仍然行使 。第二十九条有下列行为之一，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定予以处理：(一)未取得资质等级证书或者超越 ...
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房地产业发展，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，结合本省实际，特制定本规定。关联法规：全国 有权提出退房要求，房地产开发经营单位必须按预售款加银行同等存款利息退还购房人。第十二条 商品房价格必须实行明码标价制度。商品房标价表(签)内容包括 ...
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强有力的措施整顿土地市场秩序，建立统一、规范有序的土地市场，强化土地资产的经营管理。商业、旅游、金融、娱乐等各类经营性用地必须采用招标、拍卖、挂牌 资源部门要认真编制和严格执行土地利用年度计划，实行非饱和适度供地政策。房地产开发用地必须控制在省人民政府批准的年度土地出让总面积范围内，出让土地转让用于 ...
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法人中介服务机构(含兼营)的，应当具备下列条件：(一)有自己的名称和组织机构；(二)有固定的经营场所；(三)十万元以上的注册资金；(四)符合企业法人登记 七条 中介服务机构应当健全财务会计制度，建立记帐簿，编制财务报表。中介服务机构应当每年向当地房地产管理部门和工商行政管理部门报送业务统计报表。第十八 ...
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转让、出租、抵押。对于土地使用权转让的，必须依照《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定办理变更登记手续。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记，抵押合同自 部门做好本通知贯彻执行情况的监督检查和落实工作，重点检查落实各地土地资产管理制度的建立和执行情况，并定期向省政府报告。 福建省人民政府二00一年十月 ...
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