与嘉合公司的关系问题。孚达公司因建会展中心、科技楼、住宅楼缺乏资金而与嘉合公司协商签订了《关于南阳孚达光电技术有限公司工程项目的代建协议 ：自本判决生效之日起十日内，被告南阳市嘉合房地产开发有限公司、被告南阳孚达光电技术股份有限公司向原告南阳建设集团总公司连带支付工程欠款100万元，连带返还质量保证金 ...
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日购买罚没物资仓库的协议。证明：新华地产已为争议土地上开发建设项目的前期工程建设、项目营销等各项工作做了相应的准备和安排，并与相关单位订立 立项的批复》，同意新华地产以受让梁源五组56.4亩土地建设“米兰阳光”房地产项目。2005年12月5日，昆明市国土资源局高新技术产业开发区分局作出[2005]40 ...
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媒体报道得知，涉案房地产项目未取得土地使用证，却取得商品房预售许可证。中国人民银行关于规范住房金融业务的通知中规定，开发项目必须具备四证（建设用地规划许可证 上述有关商品房买卖合同履行情况的证据材料均未涉及本案争议的借款合同的履行问题，故本院仅对当事人不持异议的真实性予以认定。 本院根据上述认证查明： ...
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至六层楼地面面层工程施工、塑钢窗、铝合金及幕墙玻璃、不锈钢扶手、SBS防水项目，增减部分，按实计量。2003年9月5日在新乡市招标办公室，新乡绿 人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，经原审法院审判委员会研究决定，原审法院判决，一、新乡市绿苑房地产开发有限公司于 ...
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至六层楼地面面层工程施工、塑钢窗、铝合金及幕墙玻璃、不锈钢扶手、SBS防水项目，增减部分，按实计量。2003年9月5日在新乡市招标办公室，新乡绿 人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，经原审法院审判委员会研究决定，原审法院判决，一、新乡市绿苑房地产开发有限公司于 ...
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结果，反映了人们在公共利益问题上价值判断和事实判断的迥异。政府打着扩大城市规模、旧城改造、建设开发区的招牌，大肆征地用作房地产开发等活动，成了土地 政府、公共团体投资的文化、教育、卫生、科技等公共建筑等。除此以外的用地项目，均退出征地范围。 [36]具体方式可以是增强土地利用规划总体规划和土地用途管制 ...
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项目转让承诺书》，同意将其在＂中华国际大厦＂＇项目中的所有权益转让给工行海南营业部，由工行海南营业部开发建设。２０００年７月１５日，海南中房公司又向 土地使用权缺乏证据，应予纠正。 美丽沙公司系由圣宝公司为开发本案所涉土地的房地产项目而组建的项目公司，且其最初取得涉案土地的使用权是通过母公司圣宝公司的 ...
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解释，其中包括符合法定条件的房地产开发企业，亦包括违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用 首先要解决的问题。关于商品房买卖合同的分类，对行政执法和司法最有影响和意义的分类是分为商品房现售和商品房预售两种。这是根据商品房开发建设过程并 ...
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中央的不动产登记簿上（中央后来通过一个法律，北京市范围内属于中央的单位，委托北京市房地产管理局来进行登记），省里的单位登记在省里，地区的单位登记在地区，县里的 的所有权，那种代表了劳动人民的统一利益的权利，那么怎么能出现这个项目开发中的问题呢？ 其实，类似于这样的企业，就必须利用民法上的法人所有权理论 ...
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笔者认为，行政强制拆迁适用过多是不正常的现象：一方面大量本该通过司法程序解决的问题都以行政方式解决，弱化了司法功能，增加了行政机关的压力。另一方面，行政 普通合同的强制执行并无差别，不能和公益性开发建设项目混为一谈。当然，即便是最纯粹的商业性房地产开发，也必须要符合城市建设的统一规划，在一定程度上也会 ...
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