。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的做法，对 租金，且租赁期限可由法律明确规定，不受最长20年租期限制。这样，既实现了买房人合法占有使用宅基地(或集体建设用地)及合法拥有房屋的状态，也 ...
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异议，县级以上人民政府或者房产行政管理部门经审查认定其提供的证明材料真实合法，可以确定土地使用权、房屋所有权，并办理登记发证；房产工程尚未竣工的，可以核发土地使用权 法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年＂的规定，汉凌公司 ...
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办理了房屋所有权证书，刘乙继续租用刘甲所属后半截房屋居住，并签有租赁合同。刘乙租住期间，1989年底房屋发火烧毁后，刘乙在原址上还原恢复建成预制板 予以规定：1、涉及不动产的，起诉期限从作出具体行政行为之日起最长不得超过20年。涉及不动产的主要是有关房屋所有权、使用权以及土地、林地自然资源等问题。2、 ...
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不同户型、不同公共配套设施、不同品牌的价格！c. 一定要五证齐全。国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（ 逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的 ...
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城市房屋拆迁管理条例》的必要性。其主要背景原因体现为： 1 城市的土地所有权人与土地使用权人通常不是同一主体，即城市的土地所有权属于国家，而城市土地使用权人 所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区、县房地局收到 ...
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不能认为公有权利当然具有优先于私权的效力。国家与私人订立关于物权关系的合同（如基地使用权），乃基于主体平等原则，在依法决定当事人之间的权利义务时，国家或集体经济 ，逾20年者，缩短为20年。但法令另有规定或以造林为目的约定较长期限者，从其规定或约定。”[25]③修正地上权，并增设所谓的区分地上权，于第 ...
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，云南省高级人民法院与昆明市中级人民法院之间的分歧，与其说是在开发商是否违反了合同义务或法定义务，房屋是否存在质量瑕疵方面，倒毋宁说是在于开发商应当承担的民事责任的方式 不应当知晓；4）标的物的买受人在接受标的物后，应在合理期限内将标的物的瑕疵通知出卖人。[83] 据此，在商品房道路交通噪声污染案件中 ...
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转让和使用，包括房屋建筑物、交通工具、机器设备、工具、商品(产品)等有形财产的购销、转让和租赁业务； (二)无形财产的转让和使用，包括土地使用权、版权(著作权)、 资料的通知》，其中须写明企业接到主管税务机关的通知后，应在要求期限内(最长不超过60日内)详细提供资料的具体类型、内容、范围、所属期、数量 ...
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、转让和使用，包括房屋建筑物、交通工具、机器设备、工具、商品(产品)等有形财产的购销、转让和租赁业务；(二)无形财产的转让和使用，包括土地使用权、版权(著作权)、 资料的通知》，其中须写明企业接到主管税务机关的通知后，应在要求期限内(最长不超过60日内)详细提供资料的具体类型、内容、范围、所属期、数量 ...
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长期租赁。短期租赁年限一般不超过五年；长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律、法规规定的同类用途土地出让的最高年限。临时 出让手续，按不低于标定地价10%的标准补交出让金。未补办土地使用权出让手续的，房产管理部门不予办理房屋产权变更登记。 第五十六条对以划拨方式取得土地使用权 ...
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