龙*镇西**村民委员会在门头沟西**村西大地的地块上建设的房屋，2007年12月31日前交付房屋。房屋买卖合同签订当日，姚某某支付购房预付款20万元， 的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。房屋买卖合同依赖于宅基地使用权的有效转让。西**村村民委员会将建造 ...
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与被告光投公司（甲方）签订《拆迁补偿协议书》约定：房屋修测号为：E020-1。甲方补偿乙方房屋、宅基地、附着物及其它补偿，小计116163元。注明：兄弟分家 。第三人向东方向被告光投公司出具收条，内容为：“今收到武汉光谷建设投资有限公司拆迁补偿款陆万叁仟元（63000元）。”本案双方当事人争议的焦点： ...
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案情摘要：张是晋城市城区东上庄村民，70年代在本村审批有宅基地，并修建房屋五间，后来随着新村的建设，张一家又在村里修建了新房，旧房便开始闲置。赵某 卖房的举动，经人介绍，到君宜律师事务所找韩燕龙律师咨询。律师意见：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织 ...
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农民集体所有的土地的除外。由此可以认为，受用途和资源所限，宅基地主要用于本集体经济组织内部成员建设住宅，外村乡村民不具备使用主体资格，城市居民则只能申请 的人流与物流中，扮演着重要的角色，而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 ...
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过户手续。2006年戴某与他人以改造房屋名义向规划部门申请建设用地，获得批准。但姚某为防利益受损不同意改建房屋。双方产生纠纷，原告戴某遂以所 ，应属无效。 第二种意见认为，该房屋土地位于市区，市区土地属于国家所有，该土地不再是农村集体土地，那么城镇居民购置此宅基地并未违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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，建设单位或个人必须持有关证件向乡级人民政府提出申请，经审查同意，核发批准证件。”“住宅建设，经村委会验线后方可开工。”被告现在建楼圈墙扩占宅基的行为，不仅 迁至郑州市，但其在该村仍留有房屋院落，其家北屋后有一片空地，原告占用部分并在上面砌一矮墙，但均未办理宅基地使用证。2009年11月18日，被告经 ...
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，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失两方面因素予以确定。 律师评析 因为近几年 的小产权房价格便宜，成为很多人跃跃欲试的目标．根据我国相关法律规定，居民不能购买农村宅基地上的房屋，城市建设必须在国有土地上进行，农村集体土地禁止建设商品房 ...
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房权证舞房字第壹柒零陆零号房屋所有权证；（3）第三人董起云所有的土管宅字（1995）第06号农村居民宅基地用地许可证；（1）—（3）证据证明 年11月16日舞阳县人民政府为第三人颁发了集建（1999）字第11357号集体土地建设用地使用证，2000年8月24日，原舞阳县土地房产管理局为第三人颁发了房权 ...
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农民集体所有的土地的除外。由此可以认为，受用途和资源所限，宅基地主要用于本集体经济组织内部成员建设住宅，外村乡村民不具备使用主体资格，城市居民则只能申请 的人流与物流中，扮演着重要的角色，而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 ...
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系私房，土地系集体所有土地征用。****年*月*日，原告钱a户取得《农村个人住房建设工程许可证》，同意钱a户建造二层楼房一幢，建筑占地**平方米。经测绘 再申请宅基地新建住房。沪房地资法[****]**号文对上述第七条所称的“不具备易地建房条件的区域”进行了明确，现原告提供的证据不能证明其房屋所在区域 ...
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