号南院私房联建组委会与上诉人建安公司签订《私房联建项目建设承包合同书》、《房屋建筑工程质量保修书》，上诉人建安公司分别在合同上加盖了公章，被上诉人谢东林 利息；上诉人建安公司上诉称原审判决认定事实完全错误和上诉人不应承担偿还责任等问题，经查与事实不符，上诉理由不成立，本院不予采纳；原审法院对上诉人建安 ...
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与汇鑫公司存在事实劳动关系，符合《重庆市劳动和社会保障局印发关于实行劳动合同制度若干问题的处理意见的补充意见的通知》的规定。原告汇鑫公司提供的证据不能否定汇鑫 九龙坡区分局提供的关于汇鑫公司的基本情况证明；14、建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》；15、袁绍军的病历；16、袁绍军提供的符昌惠 ...
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消防水管爆裂索赔适用什么法律？我查阅了《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律，未查到对消防水管的保修期限的规定，想请问08年竣工的房屋，14年消防水管爆裂是否超过房屋保修期？...
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08年10月交房，收房及装修未发生问题，今年2月卫生间出现漏水，渗到楼下和外墙面，找装修公司看过，说应该是预埋在地下的水管破裂造成漏水。查询 房屋建筑工程质量保修办法 第七条说有防水要求的卫生间防渗漏保修5年，物业说水管只报2年。想问到底该保修几年？现在 ...
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加强的问题，在违反规划的问题未处理完之前，购房人无法办理权属证书。 4、房地产开发企业无法提供规定的资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等， 确立了审理此类纠纷案件的原则，即：建筑应当确保建筑工程质量和安全符合国家的建筑安全标准，该标准是建筑行业核心。任何一项工程新单项验收或局部验收均不能 ...
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规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记 所有人或者使用人承担责任。(6)对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工 ...
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简称“监理公司”）、被告昆明市盘龙区人民政府联盟街道办事处（以下简称“联盟办事处”）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了公开开庭审理 ，欲证明现行的建筑工程质量验收标准分为合格与不合格，没有优良的验收标准；25、房屋移交清单，欲证明原告接收房屋时并未提出质量问题，统建房的 ...
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建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 9、 ...
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不可以的。虽然结帐的时候是按照固定单价的方式来结算的，但房屋价款并不是平均分配的。建筑工程正负零以下要挖坑、护坡、打桩，钢筋、水泥的消耗量很大， 人直接指定分包。这是国务院行政法规《建筑工程质量管理条例》明令禁止的。第十三条讲的是擅自使用的责任问题。目前，很多建筑工程没有经过竣工验收，发包人就擅自使用 ...
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加强的问题，在违反规划的问题未处理完之前，购房人无法办理权属证书。 4、房地产开发企业无法提供规定的资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法 》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 ...
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