，始得请求延期付款。 （2） 土地为先买权标的物的，只有在约定就土地上为延期付款设定抵押权，或者因抵充部分价金而承担在该土地上设有抵押权的 ），依同等条件直接在自己和浩达通商经贸公司之间形成买卖原告承租的380平方米房屋的合同，然后要求出租人承担债务不能履行的合同责任。注释: [1] 值得注意的是中外 ...
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、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不 可从三个方面观察： 第一，利益结构。房屋登记涉及众多利益主体，包括房屋所有权人、抵押权人、地役权人等房屋物权主体，也包括真正权利人、债权人、继承人 ...
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行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。第六条 人民法院受理房屋登记行政案件后，应当通知没有起诉的下列利害关系人作为第三人参加行政诉讼： 从三个方面观察：第一，利益结构。房屋登记涉及众多利益主体，包括房屋所有权人、抵押权人、地役权人等房屋物权主体，也包括真正权利人、债权人、继承人 ...
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年8月2日最高人民法院审判委员会第1491次会议通过） 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》已于2010年8月2日由最高人民法院审判委员会第 可从三个方面观察： 第一，利益结构。房屋登记涉及众多利益主体，包括房屋所有权人、抵押权人、地役权人等房屋物权主体，也包括真正权利人、债权人、继承人 ...
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、12月向本人出具《承诺书》，承诺于2008年12月30日前还款，否则将系争房屋过户给本人，一切手续委托本人办理，并配合迁出户口，搬空房子交给本人，或向 贷人（抵押人、甲方）、工行上海分行作为贷款银行（抵押权人、乙方），签订《借款合同》，将系争房屋作为抵押物，向第三人贷款396000元，抵押贷款期限自 ...
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审查。只要申请人的手续符合登记办证条件，就应当为申请人办理权属登记。上诉人购买房屋过程完全符合规定条件，所以，被上诉人应当为上诉人办理权属登记。2、根据《 对于‘权属’做了解释，是指房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典当权等房屋他项权利。即只有房屋所有权或因房屋所有权产生的抵押权等他项权不明或有 ...
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月2日作出《行政决定书》；判决被上诉人为上诉人办理嘉年华商务公寓B栋203室房屋权属登记。理由是：一、一审适用法律错误。章贡区人民法院认为被上诉人根据《 对于‘权属’做了解释，是指房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典当权等房屋他项权利。即只有房屋所有权或因房屋所有权产生的抵押权等他项权不明或有 ...
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了姚某。另查明，姚某办理公积金贷款15.2万元，某公司在系争房屋上设定了抵押权。以上事实，有施某提供的房地产借款抵押合同、公证委托书、陈某的承诺书 ；三、被告（反诉原告）姚某要求原告（反诉被告）施某迁出宝山区某104室房屋的反诉请求，不予支持。本诉案件受理费减半收取1,650元、诉讼保全费1,470元 ...
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土地使用权同时转让、抵押。第47 条规定:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。《中华人民共和国担保法》第36 条规定：以 的土地政策造成冲击，但禁止宅基地使用权流转以期杜绝上述现象，是通过侵犯农民房屋所有权的手段规避了本应通过其他手段实现土地控制的国家责任。因此要有效 ...
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房地产抵押合同，当日，陈正作为抵陈红勋，赵宝辉作为抵押权人共同向被告提出房屋抵押(他项权利)登记申请，同时向郑州市房地产管理局提交了抵押合同、 如下：撤销郑州市房地产管理局2008年1月21日作出的郑房他字第0803001545号房屋他项权证。案件受理费50元，由郑州市房地产管理局负担。如不服本判决， ...
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