2009年9月27日后，被告未在承包场所继续经营，且原告当时已明确要求解除合同；3、依照合同约定，被告应承担水、电等费用，但需要核对金额，而市政绿化及卫生 层的经营权转让给被告，合同还约定，在房屋租赁期间，如果要终止本合同则须提前二个月通知对方，原告违约除归还被告押金外，再赔偿被告50万元和经营中造成 ...
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预见的。故即便上诉人在终止合同前未提前告知构成违约，根据法律规定，被上诉人在应当采取措施防止损失扩大而没有采取情况下，也应承担房屋租赁损失及收入损失，上诉人最 内通知对方。联通公司未履行此义务，且无证据证明张建芳在联通公司解除合同前有严重违约的行为，故联通公司对由此给张建芳造成的经济损失应承担一定的 ...
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反之被告赔偿原告违约金25万元。年租金10万元，每半年提前一周支付一半，否则视为违约，原告有权终止合同。同年8月1日，原、被告签订《房屋租赁合同书》 ，解除权人可以解除合同。本案双方当事人在《房屋租赁合同》中约定租金每半年提前一周支付一半，否则视为违约，原告有权终止合同。由于被告未按期支付原告2006 ...
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(反诉原告)赛特莱特(佛山)塑料制品有限公司于2003年1月17日签订的《房屋租赁合同》。二、被告赛特莱特(佛山)塑料制品有限公司应于本判决发生法律效力 合同中并无约定上诉人可以在被上诉人未违约的情况下单方解除合同，因此上诉人向被上诉人提出提前解除租赁合同，被上诉人完全可以不予同意，即并非上诉人所发出 ...
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租赁期内，乙方如需对市场进行局部装修改造，改造或增加某些建筑投资的，必须提前七天向甲方提出书面报告，取得甲方书面同意后，方能进行投资改造，但所有 人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项的规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内 ...
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被拆迁的，房屋租赁合同应当终止履行。出租人知道或者应当知道租赁房屋将被拆迁，出租该房屋时未将租赁房屋拆迁事实告知承租人，承租人要求出租人赔偿损失的，人民法院 的权利人已通知对方，但对方不置可否，或虽然提出异议，但不请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力，这种情况下解除权人是否可以提前诉讼或仲裁，请求确认 ...
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吴超支付租金的义务。2007年11月，吴超起诉袁宗俭至我院要求解除双方签订的房屋租赁合同，返还违约所得利润20万元。我院于2008年1月25日作出（2008）丰民初字 吴超与袁宗俭于二00四年十月二十六日签订的《房屋租赁合同》；二、吴超在判决生效后十日内，赔偿袁宗俭两个月房租违约金六万一千六百六十六元 ...
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施工，但被告未按期恢复施工，鉴于被告严重违约，双方已不可能继续履行合同，原告于2008年10月13日通知被告解除合同，同时要求被告办理工地移交工作，但 按期使用新建厂房进行生产及经营活动，原告只能另行租赁厂房使用。对此，被告应承担赔偿责任。在原告通知被告解除合同后，被告本应退出工地，并向原告办理工地 ...
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10月30日给被告的《通知函》。证明被告严重违约，原告按照法律规定的程序通知被告解除《房屋租赁合同》。8、郑州市二七区公证处于2008年11月25日对 同意，任何一方不得擅自提前终止租赁合同、收回或退还房屋；如一方必须提前收回或退还房屋的，甲、乙双方需就违约事宜中支付违约金和赔偿损失另行签订协议并实际 ...
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租赁物超过45日后，乙方有权解除合同，甲方在支付逾期交付租赁物赔偿金的基础上再赔偿违约金15万元。乙方需在房屋交付后60日内完成开业筹备工作，否则 违约行为，故被告依法应当承担违约责任。故原告要求解除合同、退还保证金并要求承担赔偿责任，理由正当，本院予以支持。虽然濮阳市京开路旭龙房产策划服务中心登记 ...
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