住宿费，但并未请求合并审理，两案不属同一法律关系，原审合并审理不当。（2）上诉人与被上诉人新县宾馆之间房屋租赁合同不应解除。被上诉人新县宾馆未给上诉 拖欠房屋租赁费与拖欠住宿费合并审理并无不当。关于原审判决解除双方房屋租赁合同是否恰当的问题。经查，上诉人徐波与被上诉人新县宾馆于2005年2月28日签订 ...
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。在此次庭审过程中，经原审法院确认，原告明确以要求被告为其签发公有直管房屋租赁证为诉讼请求。原审法院认为，原告赵振伟关于要求被告沈阳市于洪区房产局为其 判决，故原告再次基于同一事实就同一诉讼请求进行诉讼没有法律依据，应依法予以驳回。依照《最高人民法院关于执行 若干问题解释》第四十四条第(八)项之规定， ...
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认为：沈阳高校后勤服务有限公司与凤丽娟签订的《房屋租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此，双方签订的《房屋 三人的问题，沈阳高校后勤服务有限公司基于与沈阳化工学院签订的《协议书》取得了租赁房屋的使用权和经营权，因此，沈阳高校后勤服务有限公司有权与承租人签订房屋租赁 ...
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所有权人由刘_U孔变更为金春仙。原审法院认为：本案系因房屋租赁关系而发生的侵权纠纷，但因系两个不同的法律关系，且原告不能证明其所诉被告金春先与该诉争房屋 的房屋所有权人由刘_U孔更名为金春仙。2006年2月16日，吴京花找到孙立兵，双方因租金问题发生纠纷。吴京花将足疗店内的物品搬出租赁房屋，将房门锁上 ...
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合同，原告返还被告设备。原审法院认为：原、被告双方所签订的房屋租赁合同，是双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，且双方在自愿基础上解除合同履行，应予以 应负促成本案纠纷的违约责任。对于上诉人杨光提出原审判决认定的租期与实际不符问题。经审查，上诉人杨光已经对2003年11月8日至2005年11月8日 ...
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原审法院查明事实一致。本院认为：上诉人的上诉请求与理由与本案审理的房屋租赁关系并不是同一法律关系。本案是公有住房与承租人建立的所有权与使用权？？状态下的特定的 因果关系，不是赔偿的要件，故上诉人的上诉请求？？不成立。关于精神损失问题，原审法院论述清楚，本院不再赘述。综上，原审判决事实清楚，适用法律正确 ...
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哈牛镇政府为了搞小城镇开发建设，曾经与新民市供销联社、开发商等协调过该房屋的动迁问题，但多次协调未果，新民市供销饮食服务公司没有参与此事。7、2004 与原审查明事实一致。本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依据《中华人民共和国 ...
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一致。本院认为，华鑫源洗浴中心与潜水泵公司所签订的房屋租赁合同系双方自愿签订，又不违反国家法律、法规禁止性规定，该合同合法有效。潜水泵公司在合同履行 ，而且办理了税务登记，正常交纳税金，其虽未办理工商营业执照，但该问题属于行政管理问题，本案不宜处理，对上诉人该项诉讼请求本院不予支持。关于潜水泵公司所提 ...
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与赵历军签订的《合作协议书》名为合作，实为房屋租赁。该房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故应合法有效。沈阳 责任公司提出停水、停电不是其行为所致，属不可抗力，不属于违约的问题，双方签订的房屋租赁合同中约定的“如政府动迁用地等不可抗力原因”，应理解为是指针对租赁 ...
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住沈阳市皇姑区孔雀河街2号。上诉人刘延江与被上诉人沈阳富城实业有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2004）于民房初字第264号民事 代理审判员李 方 晨二0 0五年六月十四日书记员韩鹏本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条：第二审人民法院对上诉案件， ...
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