第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制 提供借款时生效。原则上应认为民间借贷合同为实践性合同，即民间借贷合同以出借人和借款人之间达成货币借用合意，并以出借人实际给付借款为生效条件。出借人与 ...
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第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制 提供借款时生效。原则上应认为民间借贷合同为实践性合同，即民间借贷合同以出借人和借款人之间达成货币借用合意，并以出借人实际给付借款为生效条件。出借人与 ...
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第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。 (四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题 国家为 提供借款时生效。原则上应认为民间借贷合同为实践性合同，即民间借贷合同以出借人和借款人之间达成货币借用合意，并以出借人实际给付借款为生效条件。出借人与 ...
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很好地利用法律上规定的诉讼时效制度，及时有效地中断借款人和保证人的诉讼时效，防止借款人的保证人逃避责任，保护银行信贷资产的安全。 及时采取超过诉讼时效的补救 情况下，法律赋予债权人可代位行使债务人债权或请求撤销债务人行为，从而确保无特别担保的一般债权得以清偿的措施。债的保全措施主要包括代位权和撤销权。 ...
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利息的合同。 由此可知，借款合同的当事人分别是贷款人和借款人。贷款人就是将钱借给他人的人，是出借人；借款人就是向贷款人借款的人。 根据贷款人是否为金融机构 。 对于违约责任的约定要明确。每迟延还款一天，或者一月应当给付多少违约金，要明确。违约金计算如何计算，也要明确。 第八、最好要求借款人提供担保，以 ...
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购买自住住房的需要。 第四章 贷款程序第十五条 贷款受理（一）借款人申请公积金贷款，由泸州市辖区内抵押物所在地或本人缴交公积金所在地的公积金管理机构负责 担保的，住房置业担保公司作为偿还贷款的连带责任保证人。住房置业担保公司须与借款人和受委托银行签订担保合同或协议，同时有权要求借款人以住房抵押方式提供 ...
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很好地利用法律上规定的诉讼时效制度，及时有效地中断借款人和保证人的诉讼时效，防止借款人的保证人逃避责任，保护银行信贷资产的安全。 及时采取超过诉讼时效的补救 情况下，法律赋予债权人可代位行使债务人债权或请求撤销债务人行为，从而确保无特别担保的一般债权得以清偿的措施。债的保全措施主要包括代位权和撤销权。 ...
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：（一）住房公积金最高贷款额度由住房公积金管理委员会适时调整；（二）借款申请人和共同借款人双方及所在单位正常缴存住房公积金的，借款数额不超过最高贷款额度；（三） 或第三人房产进行抵押，也可用国债、银行定期存单质押，也可用第三人连带责任担保。借款人可根据具体情况选用一种。第十六条房产抵押（一）借款人以所 ...
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呆账核销申报表(格式附后)及审核、审批资料，债权、股权发生明细材料，借款人、担保人和担保方式、被投资企业的基本情况和现状，财产清算情况等。(二)申报 汇总数据库，以加强呆账核销的管理和检查。第二十条地方金融企业必须建立呆账核销责任追究制度。对呆账没有确凿证据证明，或者弄虚作假向审核或审批单位申报核销的 ...
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申报表(金融企业制作填报)及审核、审批资料，债权、股权发生明细材料，借款人、担保人和担保方式、被投资企业的基本情况和现状，财产清算情况等。(二)经办 轻重进行处理。有违法犯罪行为的，金融企业应当移交司法机关，依法追究法律责任。总机构必须按照呆账发生和呆账核销审批的有关情况建立呆账责任人名单汇总数据库 ...
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